四川泸州古蔺县金兰大道683号负1层5号
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古蔺县金兰大道***号负*层*号
挂牌日期：****-**-**信息来源：四川原文链接地址项目编号
GR****SC*******项目名称
古蔺县金兰大道***号负*层*号资产类别
房产转让方名称
龙马******转让标的所在地区挂牌价格
***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容：
*、位于泸州市市区的房地产
（*）位于泸州市江阳区黄舣镇酒盛路**、**号、**、**号办公用房，建筑面积合计****.**㎡，混合结构，房屋所在建筑物共*层∶委估房屋位于*层，房屋室内均为清水，消防设施完善。委估房屋均临街，交通便利，周边临黄舣镇政府、黄舣镇中心幼儿园、江湾文华艺术培训学校等。
（*）位于泸州市江阳区黄舣镇红米街**号*号楼、*号楼的仓储和商业用房∶建筑面积合计****.** ㎡，钢混结构，房屋所在建筑物共*层，委估房屋位于-*～*层，*层为落地玻璃门，室内均为清水，消防设施完善。委估房屋位于泸州文化旅游风情商业古镇，房屋均为统一打造的集住宅和商业一体的仿古特色风情古镇，临江边，视野开阔，交通便利，临长江、江湾幼儿园、乾坤酒堡高尔夫球场等。
（*）位于纳溪区胜利街*号*幢负*楼*号、*号门市，建筑面积合计**.**㎡，钢混结构，房屋所在建筑物共*层，委估房屋位于-*层，* 号门市目前出租经营卤肉店，*号门市目前出租经营"游三鱼行"，委估门市内均有独立厕所，通水电，房屋位于地面*层，不临街，周边临杨师白马鸡汤、海天商务宾馆、泸州纳溪雏鹰幼儿园等。
*、位于古蔺县的房地产
（*）位于泸州市古蔺县金兰大道***号*幢负*层*号的商业用房，混合结构，建筑面积***.**㎡，房屋所在建筑共*层，委估房屋位于负*层，清水，位于车库内，现处于空置中。
（*）位干泸州市古蔺县金兰大道***号*幢***号的商业用房，混合结构，建筑面积**.** ㎡，房屋所在建筑共*层，委估房屋位于 *层，地面贴木地板，墙面刷乳胶漆，吊顶;无单独进出口，需从*层***号住户内进入。
（*）位于泸州市古蔺县金兰大道***号*幢负*层*号的商业用房，混合结构，建筑面积***.** ㎡，房屋所在建筑共*层，委估房屋位于负* 层、墙面刷白，地面贴胶，吊顶，安装卷帘门，现出租给"宠物之家"。
（*）位于泸州市古蔺县金兰大道***号*幢*层*-*号和*幢*层*-*号的**套商业用房，混合结构，建筑面积共计***.** ㎡，房屋所在建筑共*层，委估房屋位于*层，地面贴砖，墙面刷漆，吊顶，现出租给"金色摇篮幼儿园"。
（*）位于泸州市古蔺县金兰大道***号负*层*-**号的**个车位，钢混结构，建筑面积共计****.** ㎡，房屋所在建筑共*层，委估房屋位于负*层，水泥地面，墙面刷白，车位划线，安装消防设施，有*个进出口，现处于空置中。
*、位于纳雍县的房地产
（*）位于毕节市纳雍县居仁办事处发展大道雍和世纪城金融街*幢、*幢、*幢的商业用房，建筑面积合计****.**㎡，钢混结构，委估房屋位于*-*层，部分房屋空置，部分出租经营"温州花园大酒店"等，房屋通水电，消防设施完善。
（*）位于利园街道（原居仁办事处发展大道）雍和世纪城*/*号裙楼-*～-* 层的商业用房，建筑面积共****.**㎡，钢混结构，委估房屋所在建筑共**层，位于-*～-*层，实际位于地面*-*层，房屋室内清水，消防设施完善。
委估房屋交通便利，周边商服繁华程度一般，临纳雍汽车客运总站、纳雍县人民医院、纳雍县实验小学等。
其它披露事项
一、本次处置标的以四川******出具的评估报告（川君康评报字（****）第**号）作为参考依据，每套资产按现状分别单独转让，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响标的的成交及成交金额。
二、本次挂牌价为含税价，转让方向受让方开具增值税普通发票。
三、本次处置的标的中，泸州市纳溪区胜利街*号*幢负*楼*号、*号；毕节市纳雍县利园街道（原居仁办事处发展大道）雍和世纪城金融街*幢*-**、*-**、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*号；古蔺县金兰大道***号*幢负*层*号；古蔺县金兰大道***号*幢***号—***号、*幢***号—***号现为出租状态。租赁期满后，如租住户经受让方同意愿意继续续租的，续租租金由受让方收取。若租赁期满后，受让方需要收回房产，转让方负责租住户清退工作。（租住情况详见资产处置明细表）。同等条件下，现房屋租住户享有受让优先权，在本次交易中采用过程行权的方式行使权利。
四、转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。
五、意向受让方需自行到实地查验转让标的物，充分了解标的物有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等）如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的物可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
六、本次处置标的不存在任何抵押、担保等其他权利，无查封、无诉讼、无纠纷。
七、意向受让方选定房源并成功受让后，不得进行更改。意向受让方自行更改、放弃所选定房源的，不退还意向受让方所缴纳的保证金。
八、古蔺县金兰大道***号车位仅受让给该小区住户，意向受让方报名车位的数量不能大于其所持有的该小区房产套数，即意向受让方持有一套该小区房产，就只能购买一个车位，持有两套该小区房产，最多只能报名两个车位。意向受让方在报名时，应了解自身受让条件，遵守《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。
九、本次资产成功受让后，若涉及维修基金的由受让方自行向相关部门缴纳。
九、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除由受让方承担的交易代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
十、本项目中标的物可能涉及的物业费，遵照资产所在小区管理相关要求。
十一、此次标的转让挂牌公告期内看房联系电话：朱威宇***********，地址：电话约定
十二、其他事项详见包括但不限于房屋买卖合同、资产处置明细表等资料。
十三、资产成交后，西南联交所将受让方交纳的保证金在扣除受让方应支付给西南联交所交易服务费后转为部分交易价款，在收到受让方全额交易价款及转、受双方房屋买卖合同后，将扣除转让方服务费后的剩余价款转至转让方指定的账户。
