辽宁大连瓦房店市人民法院关于瓦房店市岭东办事处新生路37号1单元4层2号房屋（第二次拍卖）的公告
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瓦房店市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在本院工商银行融e购司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：瓦房店市岭东办事处新生路**号*单元*层*号房屋，建筑面积：***.**平方米，产权证载明设计用途：住宅，权证号： ************。注：该拍卖标的房屋物业费欠费，水、电欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。标的物拍卖范围以评估报告显示内容为准，不含动产。标的物为现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，了解标的相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。评估价：**.**万元，起拍价：**.****万元，保证金：*万元，增价幅度：****元(以及其整数倍)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时******统一安排），联系电话：***-***-****或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。三、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前*个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，因买受人自身原因导致悔拍的保证金不予退还！责任自负。七、标的物交付手续由买受人自行办理，若案款执行无剩余，则所有涉及的税费由买受人承担；若案款执行有剩余，则以剩余案款数额为上限支付买受人所垫付的税费，剩余案款不足以支付的部分由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前*日与本院联系。九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。十一、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人网银账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入瓦房店市人民法院指定账户，竞买人拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名:瓦房店市人民法院，开户银行：******大连瓦房店支行，账号：*****************)，拍卖成交后，买受人未能在****年**月**日**时前将拍卖成交余款（保证金扣除的余款）缴入法院指定账户的，视为买受人悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价的差价、冲抵本案被执行的债务以及与拍卖财产相关被执行人的债务。十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工商融e购平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构咨询。咨询、预约看样联系电话：***-***-****或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。工商银行融e购技术咨询：***-***-****法院咨询电话：****-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：*********-***-****瓦房店市人民法院二〇二一年十月二十七日
