四川成都国宾片区保障性租赁住房建设工程勘察设计/标段补遗书(1)号和答疑书(1)号
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国宾片区保障性租赁住房建设工程勘察设计/标段补遗书(*)号和答疑书(*)号
递交时间：****-**-** **:**信息来源：成都市电子交易云平台文件编号投标资格投标文件递交截止时间投标有效期
**天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式
银行保函投标保证金金额
***,***元 人民币控制价（最高限价）
*,***,***元 人民币评标办法
综合评估法开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容
国宾片区保障性租赁住房建设工程勘察设计/标段补遗书(*)号各投标人：第二章投标人须知前附表增加条款表增加：条款号条 款 名 称编 列 内 容**.*本工程投资规模的补充说明本工程总投资约*****万元（其中土地费*****万元） 二、第三章评标办法前附表中：***.******.***(*)企业综合实力评分标准勘察类似工程业绩(*分)除资格审查业绩外，****年**月**日以来每具有 * 个已完成的总建筑面积不低于*****平方米的房屋建筑工程勘察业绩得*分，本项满分*分。注：*、类似工程业绩要求提供多种证明材料的，以合同协议书签订时间为准。设计类似工程业绩(*分)除资格审查业绩外，****年**月**日以来每具有 * 个已完成的总建筑面积不低于*****平方米的房屋建筑工程设计业绩得*.*分，本项最高得*分。注:（*）类似工程业绩要求提供多种证明材料的，以合同协议书签订时间为准。更改为：***.******.***(*)企业综合实力评分标准勘察类似工程业绩(*分)除资格审查业绩外，****年**月**日以来每具有 * 个已完成的总建筑面积不低于*****平方米的房屋建筑工程勘察业绩得*分，本项满分*分。注：*、类似工程业绩要求提供多种证明材料的，以发包人出具的证明材料为准。设计类似工程业绩(*分)除资格审查业绩外，****年**月**日以来每具有 * 个已完成的总建筑面积不低于*****平方米的房屋建筑工程设计业绩得*.*分，本项最高得*分。注:（*）类似工程业绩要求提供多种证明材料的，以发包人出具的证明材料为准。成**********年**月**日国宾片区保障性租赁住房建设工程勘察设计/标段答疑书(*)号问：问题*：招标文件第**页“低于成本报价”中，说明了“启动低于成本评审的具体标准：投标人有效报价低于所有有效投标人报价平均值的**%”。 该项目总建筑面积约*****㎡，设计招标控制价为：设计总价报价：******* 元，单价为**.**元/㎡；工程地质岩土勘察控制价：单价***元/米。此项条款在低于所有有效投标人报价平均值的**%启动低于成本评审，评审专家据此发起质疑，会较大可能直接引向将投标人的**%、**%的正常报价认定为低于成本。这样极不合理，严重违反国家招投标管理法规的的基本规定。同时，这样的限定要求会直接导致投标人为防止低于成本废标，只能以招标控制价**%及以上的价格报价。这样一来，既排斥了投标人合理合法的中等或中低水平报价，更会产生强制要求投标人以中高甚至高价参与此项目投标，直接造成国有资产重大流失！成都公共资源交易服务中心开标的项目中标价*折-*折比比皆是，甚至有*折中标并执行完成。 要求：此条款既不符合建筑市场行规，又涉嫌国有资产重大流失，同时，严重违反国家招投标管理法规的相关规定，应予以取消！如一定需要设置底限门槛，应为**-**%相对较为合理。 问题*：招标文件第**、**、**页中说明了“本项目最终方案及初步设计费=投标报价*经评审概算中的工程费用/招标时暂定工程费（***** 万元），且不超过概算批复中的设计费***%”。 请招标人明确，其中“概算批复中的设计费”应为“概算批复中的全过程设计费（方案设计、初步设计、施工图设计）”。 问题*：招标文件第**页第*.**条中“（*）设计人必须按发包人的阶段工作指令（即方案设计任务书、施工图设计任务书）分阶段实施设计工作，完成某一阶段的设计工作收取相应阶段的设计费用。无论何种原因，如发包人只委托设计人进行了某一阶段的设计工作，则其他未委托设计阶段的设计费用发包人将不予支付，并不构成发包人违约”。 国有平台或政府投资项目，项目一经公开招投标，投标人中标之后，已建立合法的合作关系，设计人依法享有招标文件中规定的全部设计范围的工作权限。如项目进行分阶段实施设计，设计人也具有优先设计权，而不是“未委托设计阶段的设计费用发包人将不予支付”。 该条款“无论何种原因，如发包人只委托设计人进行了某一阶段的设计工作，则其他未委托设计阶段的设计费用发包人将不予支付，并不构成发包人违约”涉嫌违反国家招投标管理法及合同法，应予取消。答：*、按招标文件执行。*、按招标文件执行。*、按招标文件执行。 成**********年**月**日递交时间
