浙江杭州安徽省宿州市中级人民法院关于浙江省杭州市下城区庆春路136号浙江广利大厦2208室（变卖）的公告
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安徽省宿州市中级人民法院司法变卖公告安徽省宿州市中级人民法院将于****年**月**日起**天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在淘宝网司法变卖平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：浙******名下位于浙江省杭州市庆春路***号浙江广利大厦****室、****室、****室、****室、****室、****室、****室、****室、****室、****室、****室房产（具体房号、产权证号、建筑面积、变卖价、保证金等详见下表）序号房号产权证号建筑面积（㎡）变卖价（元）保证金（万元）*****室杭房权证下字第********号***.****************室杭房权证下字第********号***.***************室杭房权证下字第********号***.****************室杭房权证下字第********号***.****************室杭房权证下字第********号***.****************室杭房权证下字第********号***.****************室杭房权证下字第********号***.****************室杭房权证下字第********号***.****************室杭房权证下字第********号***.*****************室杭房权证下字第********号***.*****************室杭房权证下字第********号***.***********上述房产为商业性质的办公用房，每套房屋加价幅度均为*****元。二、竞买人条件：本次变卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、看样时间为公告期内（节假日除外），有意者请自行亲自实地看样。四、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。五、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、特别提醒：本次变卖的标的物以实物现状进行变卖和移交，竞买人请亲自实地看样，自行了解变卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对变卖标的物完全了解，并接受变卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致变卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。竞买人请自行了解标的物是否属于适用限购政策的不动产及自身是否符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。七、标的物权自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在变卖款中优先受偿。八、变卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产），买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在变卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对变卖款的处置。九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。十、与本标的物有利害关系的人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。不参与竞买的可关注本次变卖活动的整个过程。十一、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网变卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后十日内缴入法院指定账户(户名：安徽省宿州市中级人民法院，开户行名称：******宿州皖北矿区支行，帐号：*******************)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知（内含变卖特别提示）。法院联系人：李法官，联系电话：****-*******，联系地址：安徽省宿州市埇桥区银河一路***号监督电话：****-*******。安徽省宿州市中级人民法院二〇二一年十月二十五日
