广东佛山佛山市顺德区陈登职业技术学校（顺德区乐从镇成人文化技术学校）物业管理服务定点议价采购公告
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佛山市顺德区陈登职业技术学校（顺德区乐从镇成人文化技术学校）采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：佛山市顺德区陈登职业技术学校（顺德区乐从镇成人文化技术学校）物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-****-****** （三）预算金额：***,***.** （四）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位 * 服务描述：主要服务要求： （*）、服务质量要求：维护学校正常的工作及生活秩序，防范失火、失盗、滋扰破坏等各种安全事故的发生,对各种涉校突发事件能及时处理控制,为学校提供安全的教学生活环境。 （*）、乙方要制订安全管理工作实施方案及管理办法。 （*）、保安人员的素质要求： 保安人员应具备高中毕业以上文化，具备良好的语言表达及沟通协调能力，身体健康，相貌******的双重管理。保安人员应遵守学校的规章制度，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪行为作斗争；认真履行岗位职责，服从学校的管理及根据工作需要做出的统一安排调配；无违法犯罪记录，爱岗敬业，恪尽职守，遇紧急突发事件发生，必须积极采取措施应对。 （*）、保安服务基本要求 ： ①乙方必须具有保安服务的实际项目经验，拥有素质良好的保安队伍，有一套完整的学校保安运作方法和严格的操作规程，制定科学、严格的管理制度和工作质量标准。 ②保安队员要有良好的职业道德和服务态度，热心为师生提供良好的保安服务，对教职工、学生、家长和来访人员要以礼相待；着装统一、整洁，动作规范，语言文明，形象良好。 ③服从学校领导的工作安排，接受学校的监督和检查。学校有权要求更换工作态度不好、工作能力差的保安队员。 ④乙方须制定科学的培训计划，经常对保安队员进行培训，同时对保安队员工作进行考核，提高工作质量。 ⑤合理安排机动人员，以应对节假日、学校大型活动等情况下出现人员不足问题，并能协调好在岗队员就餐、上卫生间等特殊安排，以保证不空岗。 ⑥乙方负责全校的消防安全管理，建立消防安全管理体系；负责学校消防安全设备的日常巡检和标识管理，做好日常记录、安全培训和档案管理工作；负责消防设备的报警监控工作，发现异常及时上报学校总务处。保安员要定期参加消防知识培训及学习基本的操作规程，提高实际技能的操作能力，一旦出现火情第一时间赶赴现场并能有效正确实施灭火和进行现场管理。 ⑦负责学校的防盗管理：**小时监控，定时巡查，制定相应的管理措施；负责校园内的车辆停放管理。 ⑧维护学校的正常教学秩序，协助公安机关防范、打击不法分子对学校的干扰和破坏。 ⑨每天对校园进行不定时的查巡，乙方的管理人员应经常与学校相关部门沟通，及时解决各各行政部门提出的问题。 （*）、对保安人员配置的要求：乙方须按编制人员如数配齐，保安员的年龄要求在**-**岁，出现人员不足额的情况，甲方按实际使用人数付款。其他服务要求合同另约定 *、本次采购项目内容为陈登职业技术学校校所属范围的秩序维护、治安防范、消防安全、人员和财产的安全保卫管理。 *、乙方须投入本项目的服务人数为*人。 *、服务地点：佛山市顺德区乐从镇乐从大道东B*号陈登职业技术学校所属范围。 * 项 （五）议价发起时间：****年**月**日 二、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 三、定点议价规则 （一）报价规则。 （*）供应商的报价应是总价。 （*）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 四、项目联系方式 联系方式：司徒国章 ****-******** 采购单位：佛山市顺德区陈登职业技术学校（顺德区乐从镇成人文化技术学校） ****年**月**日
