福建三明三明市三元区人民法院关于连江县潘渡乡沿江大道1号贵安新天地贵邸苑18幢604单元（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告福建省三明市三元区人民法院将于****年**月**日在三明市三元区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于连江县潘渡乡沿江大道*号贵安新天地贵邸苑**幢***单元，建筑面积为**.**平方米、分摊土地面积为**.**平方米，用途：住宅。土地性质：出让。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。提醒注意：该房产居住人承诺腾房时间为拍卖成交后**日内。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省三明市三元区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省三明市三元区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。（暂定于****年**月**日上午**时至**时**分统一安排看样）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，垫付的税费从拍卖款项中优先支付，成交后**日内至法院办理有关税费手续；本标的物可能存在的物业、水、电、气等欠费由买受人承担；对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户(户名：三明市三元区人民法院，开户银行：兴业银行三明三元支行，账号：******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（买受人于拍卖成交**日内向法院提供首付款缴清证明，并提交金融机构或者中介结构出具的贷款承诺函，交款时间可放宽至**日。贷款未及时发放不能免除买受人的缴款义务，买受人未在**日内将拍卖余款转入本院指定账户，仍按悔拍处理。）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。看样咨询电话：***-***-****（信诚法拍） *********** （林女士） ****-*******（陈法官）监督电话：****-*******联系地址：三明市三元区人民法院执行局详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。三明市三元区人民法院二○二一年十月二十七日
