广东深圳深土交告[2021]58号：A612-1322-采购与招标平台

深圳市土地使用权出让公告深土交告〔 **** 〕 ** 号根据有关法律、法规，深圳市规划和自然资源局光明管理局（以下简称市规划和自然资源局光明管理局）****** （深圳公共资源交易中心），在深圳市福田区红荔西路 **** 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦） * 楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为 ************GB***** 宗地的使用权，公告期自 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，挂牌期自 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止。现予公告。一、宗地情况宗地代码宗地号土地位置土地用途准入行业类别土地面积（平方米）建筑面积（平方米）挂牌起始价（人民币、万元）竞买（投标）保证金（人民币、万元）土地使用年限（年）************GB*****A***-****光明区马田、凤凰街道，东明大道与规划园登路交汇处东北侧普通工业用地基于*G和*G(包括LT、IMT-Advanced、IMT-****等无线宽带通信技术及其后续演进技术）的接入网设备、核心网设备等新一代移动通信设备*****.****************上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。二、宗地出让条件（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。（二）签订《成交确认书》后，竞得人应向深圳市光明区工业和信息化局（以下简称光明区工业和信息化局）申请签订产业发展监管协议。（三）自签订《成交确认书》之日起 ** 个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局光明管理局申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起 * 个工作日内一次性付清成交价款。（四）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。（五）本次出让宗地项目建成后，厂房、宿舍、食堂产权归竞得人。建设用地使用权及建筑物不得转让，建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。（六）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起 *.* 年内开工， *.* 年内竣工。（七）项目在建设和运营过程中，要因地制宜落实海绵城市建设要求，严格执行国家、省、市发布的相关行业用水定额最严苛值，并及时将“节水三同时”工作落实情况报光明区水务主管部门审核。（八）本次出让宗地若涉及场地平整与土方清运，由竞得人自行组织实施，并做好相关安全、扬尘等防护措施。（九）按照《深圳市建设项目环境影响评价审批和备案管理名录（ **** 版）》的要求，竞得人应在开工建设前办理环境影响评价有关手续。（十）本次出让宗地位于市政府批准的《深圳市地质灾害防治规划（ ****-**** 年）》划定的斜坡类地质灾害易发区，须按地质灾害评估报告结论采取地质灾害防治措施，落实“三同时”制度，做好地质灾害防治工作，严防因工程建设引发地质灾害。（十一）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。三、竞买人主体资格要求具备下列条件的 , 可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地：（一）竞买申请人应为在深圳市注册的企业法人。（二）竞买申请人应为区政府按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规﹝ **** ﹞ * 号）要求遴选通过的企业。四、竞买申请程序（一）申请主体资格审查竞买申请人应当在公告期内（工作日），向光明区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。（二）网上注册竞买申请人应登录深圳土地矿业权交易平台（ https://***.******.*** ）进行网上注册。网上注册的程序和要求详见深圳土地矿业权交易平台网站中的操作指引。（三）申请竞买竞买申请人网上注册后，应按照操作指引有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。（四）交纳竞买（投标）保证金竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指引。竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时整（以深圳土地矿业权交易平台网站显示的银行到账时间为准）。（五）申请确认竞买资格竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录深圳土地矿业权交易平台查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分前（工作日），到交易大厦 * 楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。五、确定竞得人的办法深圳土地矿业权交易平台在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦 * 楼使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“ * 人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。六、其他本公告内容如有调整，将在深圳土地矿业权交易平台发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议等）。本公告同时在深圳市规划和自然资源局、深圳土地矿业权交易平台发布，挂牌出让文件可在深圳土地矿业权交易平台网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向 ************ 提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。深圳市规划和自然资源局光明管理局地址：深圳市光明区华夏二路土地储备大厦 * 楼；咨询电话：（ **** ） ******** 。深圳市光明区工业和信息化局地址：光明区科联路与同仁路交汇处科润大厦 A* 栋 ** 楼；咨询电话：（ **** ） ******** 。 ************ 地址：深圳市福田区红荔西路 **** 号土地房产交易大厦 * 楼；咨询电话：（ **** ） ******** 、（ **** ） ******** ；网址： https://***.******.*** 。出让人：深圳市规划和自然资源局光明管理局交易机构：****** （深圳公共资源交易中心） **** 年 ** 月 ** 日

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