湖南郴州嘉禾县国有建设用地使用权挂牌出让公告（嘉土挂告字﹝2021﹞第36号）
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经嘉禾县人民政府批准，嘉禾县自然资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，具体挂牌事宜由郴州市公共资源交易中心承办。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求地块编号土地位置土地面积（㎡）土地用途出让年限（年）规划主要指标要求起始价（万元）增价幅度JH****-**-*嘉禾县袁家镇（原袁家煤矿地块五）*****商居用地商业**%住宅**%**/***.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑控高≤**米，总绿地率≥**%。****.**（其中，土地****.**万元，地上建筑物***.**万元）**万元或其整倍数注：①供地条件按现状提供，具体规划要求详见嘉禾县自然资源局嘉自然资规[****] **号条件通知书。②本次挂牌附加条件：经评估地上建筑物价值***.**万元与土地一并挂牌出让，由竞得人购买（不溢价），本次挂牌出让溢价部分为土地溢价。土地使用权竞得人需在签订《国有土地使用权出让合同》之日起*日内将建筑物价值款项支付到指定账户，凭相关缴款凭证领取《国有土地使用权出让合同》。③竞得人需承担安装土地批后全程管理信息系统视频监控设备费用。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请，可以单独申请，也可以联合申请；如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（****年）的有关规定。申请人竞得土地后,******进行开发建设的,******的出资构成、成立时间等内容。
在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③开发建设企业违背出让合同条件开发利用土地的；④拖欠土地出让价款的；⑤违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑥有其他不良记录或不诚信行为的。
三、本次国有建设用地使用权通过湖南省国土资源网上交易系统（http://***.******.***）封闭运行受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。
四、本次挂牌出让地块的竞买保证金为***.** 万元。挂牌活动结束后，竞得人交纳的竞买保证金部分自动转为定金（定金的具体数额在《国有建设用地使用权出让合同》出让土地总价款的**%以内约定）；其他竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还（不计利息）。
五、本次挂牌出让设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人，具体确定办法详见郴州市公共资源交易中心编制的挂牌出让文件及《郴州市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发﹝****﹞**号）。
六、申请人可到北京数字证书认证中心指定地点购买数字证书，自**** 年** 月** 日起自行从网挂系统下载挂牌出让文件。
七、竞买申请人应认真踏勘本次出让地块现场，并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求，通过网挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受挂牌出让文件所列要求。
八、符合竞买申请条件的申请人可于****年**月**日至****年**月**日**时按照网挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金，逾期系统将自动关闭不再受理。
九、竞买申请人参与报价及竞价应遵循挂牌出让文件中《挂牌出让竞买须知》的相关要求。
十、本次挂牌时间为****年**月**日至****年**月*日**时**分。
十一、网上挂牌结束后，网挂系统确定的最高报价者应当从网挂系统自行下载打印《竞买申请书（网挂）》样本，在五个工作日内，按《挂牌出让竞买须知》的要求向挂牌人（郴州市公共资源交易中心）提供所需资料。经审核，符合竞买资格的最高报价者与挂牌人签订纸质《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的最高报价者，将按前述规则和须知的有关规定处理，取消竞买资格，并宣布网上挂牌竞得结果无效。
十二、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十三、网挂系统确定的最高报价者拒绝与挂牌人签订纸质《成交确认书》，或者之后不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将视为违约，按相关法律法规进行处罚和处理，并保留追偿其他损失的权利。
十四、其他需要公告的事项：
（一）未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到中国土地市场网（http://***.******.***）、湖南省国土资源网上交易系统（http://***.******.***）和郴州市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/）以及郴州市公共资源交易中心指定的交易场所查询。交易中心地址：郴县路市民服务中心三楼，咨询电话：****—*******。湖南省自然资源厅监督举报电话：****-********。
（二）联系方式与保证金银行账户
联系地址：嘉禾县自然资源局（嘉禾县珠泉镇珠泉东路**号）
联系电话：****—*******
联 系 人：李先生 曹女士
账户名称：郴州市公共资源交易中心
开户行及银行账号详见网上交易系统。嘉禾县自然资源局****年**月**日文档附件： JH****-**-*相关附件.zip
