广东云浮罗定市国有建设用地使用权网上挂牌转让公告云罗转挂（2021）02号
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罗定市国有建设用地使用权网上
挂牌转让公告经罗定市国有资产监督管理局批准，我公司决定以网上挂牌交易方式公开转让一宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、宗地挂牌编号：云罗转【****】**号。宗地坐落在罗定市素龙街道平南罗伞顶兴华小区B**号，面积***.**平方米，证号为粤（****）罗定市不动产权第*******号，该宗土地登记批准用途为城镇住宅用地，使用权年限至****年**月**日止。挂牌起始价**万元；竞买保证金**万元，加价幅度：*.*万元。
公告与挂牌报价时间：公告从****年**月**日*时起至****年**月**日下午**时**分止；挂牌报价时间:****年**月**日*时至****年**月**日下午**时,提出竞买申请及交付竞买保证金截止时间至****年**月**日下午**时止，超时不予受理；
二、标的宗地竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人和自然人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌转让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。
四、本次网上挂牌转让的详细资料和具体要求，详见云浮市公共资源交易网（网址：http://***.******.***.cn/yfggzy）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌转让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌转让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。
符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。
竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致。联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点(地址)：云浮市区城中路***号云浮市人民政府行政服务中心四楼云浮市公共资源交易中心窗口服务大厅，联系人：彭小姐，联系电话****-*******(CA办理窗口)。
保证金缴付账户为：开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌转让先竞价确认成交，挂牌结束后*个工作日内，竞得******联系，我公司对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，我公司有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。待审核通过后，我公司再与竞得人签订成交确认书。竞得人需在签订成交确认书后*******签订《国有土地转让合同书》，并在**天内缴清全部价款。本宗地的交易税费中的除所得税外，交易所产生的销售增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、契税、不动产登记费等费用由委托方（转让方）与竞得人（受让方）各承担**%，具体税费情况请到相关部门查询。
七、竞买人需现场看地块或查询土地出让资料等相关事项的，可与我公司联系（咨询电话：***********，梁先生);网上交易相关操作事项、保证金退回等可与云浮市公共资源交易中心（罗定分中心）联系（节假日除外），咨询电话：****-*******，联系地址：罗定市万汇广场行政服务中心四楼。
八、其他需要公告的事项:
（一）竞买人应登录云浮市公共资源交易网网址：http://***.******.***.cn/yfggzy并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。
（二）请各竞买人务必使用微软IE*、IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
（三）本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
（四）请各竞买人务必使用微软**位IE**以上浏览器登录竞价系统、并设置好浏览器的兼容性、添加受信任站点（***.******.***.cn）、关闭浏览器弹出窗口阻止（重点）。在竞价过程中要关闭腾讯电脑管家、***安全卫士、瑞星杀毒等杀毒软件，避免影响竞价正常进行。由于竞买人电脑不满足以上要求而导致无法在竞价系统正常报价的，责任由竞买人自行承担**********年**月**日
附件：
*.挂牌转让竞买须知.doc、*.转让公告.PDF、*.转让合同（样式）.doc
*.土地与矿业权交易系统操作手册.docx、*.平面规划图.pdf*.界址成果表.pdf
*.宗地图.pdf、*.兑竞买申请书.pdf、*.不动产登记证复印件.pdf
