广东珠海租赁珠海市香洲区景晖路3号共93间商铺（共3980.79平方米，一个标的）公告
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租赁珠海市香洲区景晖路*号共**间商铺（共****.**平方米，一个标的）公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：珠海市公共资源交易中心原文链接地址项目名称租赁珠海市香洲区景晖路*号共**间商铺（共****.**平方米，一个标的）项目编号*******C转让（委托）方珠海市公安局转让（委托）方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构珠海市市政府交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地市属项目（标的意向）租赁 交易底价月租金人民币******元报价幅度****元经营期限*年项目概况景晖路*号共**间商铺出租 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买否保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项*、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。？*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。*、标的物业处于在租状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。*、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在*个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。*、竞租方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。*、原承租人在同等条件下享有优先承租权。*、竞租方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞租方可在资金管理系统自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。 *、此次竞价以租赁标的******元/月作为底价进行网络竞价，报价增幅为 ****元/次,竞投保证金为人民币：*******元。**、月租金从第二年开始，在上年基础上递增*%；**、装修免租期约定。在租赁合同生效次日起，出租方在合同生效之日起给予承租方 ** 天 的装修免租期。承租方须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。原承租人无装修免租期。**、承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途的。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变房屋用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，承租方签订分租合同后须送壹份给出租方备案。**、租赁期间，承租方如逾期 **天 未缴纳租金、水电费及其他费用，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。**、承租人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。**、承租人在收到中标通知书 * 个工作日内，向出租人指定账户缴纳相当于 陆 个月的租金作为履约保证金（押金），在合同期满后承租人按要求退还物业后，出租人予以无息退还。出租人收到承租人缴纳的履约保证金后**个工作日内，双方签订《物业租赁合同》完毕。**、其他未尽事宜详见《 物业 租赁合同（范本）》；**、现场勘探时间为****年 ** 月**日至****年** 月 **日上午*:**至**：**，下午*:**至*:**，地点为 珠海市香洲区景晖路*号 ，联系电话：****- ******* ；联系人：潘铭 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。**、若原租户在交易结束后未竞得该标的物，则须在该项目结束后第二日起 *天内搬离，并协助委托方前往市工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。**、项目投诉、质疑处理联系人：潘铭先生，联系电话：*******。**、特别声明和要求:(*)该商铺签定租赁合同期限为五年。(*)水电报装、消防安全设施等费用由中标方负责，本出租物业委托方为中标方提供相关资料。(*)******须要配备有消防资质消防员*名以上。(*)承租方必须执行政府相关部门要求，齐全配备相关消防安全设施，经相关部门验收合格后方可营业。（*）商铺内严禁用于居住用途。**、限制经营范围要求:(*)承租方不得开展影响公安机关形象的经营项目，不得经营桑拿按摩、歌舞厅、酒吧、棋牌等，不得在所租用的商铺内存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。(*)承租方对商铺外观改造，(包括小区绿化和市政绿化)必须提出书面申请，报请出租方和有关市政单位审批后方能改造，不得破坏结构和违法装修等。承租方违反上述约定条款的，以违约论处，出租方立即终止合同。造成恶劣影响或引发安全问题的，将追究承租方相关法律责任。**、租金按月收取，具体支付方式以合同约定为准。**、承租方与第三方承租人签订《物业租赁合同》时，应同时签订《安全生产责任书》，并提供相关资料。**、本项目前期的物业租金评估费*****元由承租方先支付，出租方折抵相应租金。**、承租方须服从管理，按照出租方或城市管理部门要求，制作统一的商铺招牌，并在租期内保持统一美观，费用由承租方承担。**、本次项目不含商铺门前道路及停车场地，出租方将设置停车系统进行管理，并收取停车费用。意向受让/竞标资格条件*、中国大陆境内依法注册、有效存续的企业；*、注册资金不少于人民币***万元（含***万元）（如营业执照副本中没有体现注册资金，须提供工商局网站“企业基本资料查询”打印件或“商事主体登记及备案信息查询单”查询页面（含注册资金）打印件或其他可证明注册资金的证明材料，加盖公章）；*、参与竞租方须提供有消防资质消防员*名以上（提供近三个月内即****年*月-*月的《社保证明》和本年度《劳动合同》）。意向受让/竞标须提供的资料*、企业法人营业执照附件副本加盖公章的复印件；*、消防员《消防资格证书》加盖公章的复印件、****年*月-*月的《社保证明》和本年度《劳动合同》（加盖公章）；*、现场查勘确认书。交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网络终端递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点网络终端自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年**月**日*时至****年**月**日**时**分；限时报价期：****年**月**日**时**分开始，限时报价期***秒。现场查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、杨先生、王先生交易机构联系电话****-*******、*******、*******交易机构传真****-*******竞买须知*、标的物以现状交易。*、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。*、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。备注
