上海普陀上海市第三中级人民法院关于福建省福州市鼓楼区鼓东街道中山路23号工业品交易中心大楼5层501室（变卖）的公告
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变卖公告上海市第三中级人民法院将于****年**月*日**时至****年*月**日**时止（竞价周期与延时除外）在“淘宝网”（***.******.***）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：福建省福州市鼓楼区鼓东街道中山路**号工业品交易中心大楼*层***室办公房，建筑面积：***.**平方米，套内建筑面积：***.*平方米。（产权证号：闽（****）福州市不动产权第*******号，房屋结构：钢混结构，房屋用途：办公，转移方式：因生效法律文书取得，登记时间：****年*月**日，土地使用期限：****年*月**日至****年*月**日止。）评估价：****.**万元起拍价：***万元；保证金：**万元；增价幅度：*万元及其倍数。二、变卖时间：****年**月*日**时至****年*月**日**时止（竞价周期与延时除外）三、变卖方式及竞价规则：*.网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，在变卖结束前，每最后*分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延*分钟。*.竞买人缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预缴款后，取得变卖参与资格。四、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，有意者请向法院委托的拍卖辅助******咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。五、特别提醒：关于有关购房政策与相关购房资格要求，请自行咨询当地有关部门，对因不符合相关政策导致的无法办理过户的风险由买受人承担。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、对变卖标的权属有异议者，请于****年**月**日前与拍卖辅助机构联系，该公司负责向本院反馈。七、变卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的变卖预缴款将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的预缴款作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应于****年*月**日**:**时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户，并向本院递交缴款凭证。八、司法拍卖（变卖）标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。九、变卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖（变卖）网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。十、买受人全额支付变卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、空调维修费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖（变卖）成交价不含本条涉及钱款。十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人应于****年**月**日**时前；联合竞买人应于****年**月**日**时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十二、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满*日，视为已通知。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。拍卖辅助机构：******咨询电话：***-*******************肖小姐联系地址：上海市普陀区铜川路**号****-****室举报监督电话：***-********-*****/*****上海第三中级人民法院****年**月*日
