项目概况 滨江市民广场商业运营服务项目 招标项目的潜在投标人应在凡愿意参加投标的合格投标人请于****年**月*日至****年**月*日**:**（法定公休日、法定节假日除外），每日*:**～**:**，**:**～**:**（北京时间，下同），福******（地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦C座***A室）购买招标文件；或通过福易采电子交易平台*.*（网址：http://***.******.***:****/）办理企业注册手续，企业注册审核通过后选择本项目招标公告界面办理购买并下载电子招标文件手续，纸质招标文件招标代理将通过邮寄到付的方式邮寄给投标人，电子招标文件与纸质招标文件不一致的，以纸质招标文件为准。招标文件售出后概不退换，没有购买招标文件的，其投标文件将不予接收。 （注：因疫情防控，为避免线下接触，请尽量选择通过福易采电子交易平台*.*进行购标） 招标文件售价：每个合同包售***元（其中招标文件***元，其他资料*元），招标资料售后不退。获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：FJTP-FJTC********* 项目名称：滨江市民广场商业运营服务项目 预算金额：******.******* 万元（人民币） 采购需求：招标公告招标编号：FJTP-FJTC**********.招标条件本项目滨江市民广场商业运营服务项目，招标人******，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.* 项目名称: 滨江市民广场商业运营服务项目。*.* 建设地点：福州上浦路以东，东至西二环路，北起工业路，南至北江滨大道。*.* 招标范围和内容：滨江市民广场商业运营服务，具体详见第四章“合同条款及格式”。*.*项目服务期限：详见第四章“合同条款及格式”。*.投标人资格要求*.*.投标人应为具有独立法人资格并能承担本项目服务的企业。注：投标人需提供营业执照复印件并加盖投标人单位公章。*.*.投标人（不包括其分支机构）在国家企业信用信息公示系统（***.******.***.cn）中未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单。*.*.投标人（不包括其分支机构）在信用中国网站（***.******.***.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。*.* 本项目不接受联合体投标。*.招标文件的获取*.*凡愿意参加投标的合格投标人请于****年**月*日至****年**月*日**:**（法定公休日、法定节假日除外），每日*:**～**:**，**:**～**:**（北京时间，下同），福******（地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦C座***A室）购买招标文件；或通过福易采电子交易平台*.*（网址：http://***.******.***:****/）办理企业注册手续，企业注册审核通过后选择本项目招标公告界面办理购买并下载电子招标文件手续，纸质招标文件招标代理将通过邮寄到付的方式邮寄给投标人，电子招标文件与纸质招标文件不一致的，以纸质招标文件为准。招标文件售出后概不退换，没有购买招标文件的，其投标文件将不予接收。（注：因疫情防控，为避免线下接触，请尽量选择通过福易采电子交易平台*.*进行购标）招标文件售价：每个合同包售***元（其中招标文件***元，其他资料*元），招标资料售后不退。*.* 若投标人通过福易采电子交易平台*.*购买招标文件，可以通过网银或电汇或银行转账方式支付招标文件费（以网银方式支付招标文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标文件费，则投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台。具体操作流程请登录《福易采电子交易平台*.*》的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：****-********、********、********；QQ交流群：福易采电子交流*群*********）。*.*未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。*.投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：****年**月**日上午*时**分，提交地点为福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦A座*楼本项目开标室；*.*在提交投标文件的同时，投标人拟派出的授权委托人应当持授权委托书、身份证原件到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.本招标采用综合评估法的评标办法。*.本次招标公告同时在中国政府采购网(***.******.***.cn)、中国招标投标公共服务平台（***.******.***）、福易采电子交易平台*.*（网址：http://***.******.***:****/）上发布上发布。若招标文件内容如有更正时，福******将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。*.联系方式招标人：******地址：福州市仓山区潘墩路***号聚春园会展酒店B座电话：********联系人：何工、刘工招标代理机构：福******地址：福建省福州市洪山园路**号招标大厦C座*层电话：****-********联系人：黄滨、黄乃鑫、郑仁栩、郭亮监督机构名称：******监察室联系电话：****-********投标保证金汇入账户户 名：福******账 号：**** **** **** **** **开户行：兴业银行福州西门支行 说 明：注明用途：“*********保证金” 合同履行期限：甲方在本合同签订之日起【***】日内全部达到交付标准并完成交付（实际交付时间以双方书面确认为准），乙方******必须在合作标的实际交付后*个月内整体开业。甲方对合作标的的委托期限第一期至合作标的实际开业日起【**】年届满。委托期限第一期即将届满时，若乙方两项考核标准（目标收益值、出租率）均达标，则自动续约【**】年；若有其中一项考核标准（ 目标收益值、出租率） 不达标或两项考核标准（ 目标收益值、出租率） 均不达标，乙方须报甲方协商续约，或双方均有权选择在委托期限第一期届满之日终止本合同，双方互不负违约责任。 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 *.本项目的特定资格要求：*.*.投标人应为具有独立法人资格并能承担本项目服务的企业。注：投标人需提供营业执照复印件并加盖投标人单位公章。*.*.投标人（不包括其分支机构）在国家企业信用信息公示系统（***.******.***.cn）中未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单。*.*.投标人（不包括其分支机构）在信用中国网站（***.******.***.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。*.* 本项目不接受联合体投标。 三、获取招标文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外） 地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于****年**月*日至****年**月*日**:**（法定公休日、法定节假日除外），每日*:**～**:**，**:**～**:**（北京时间，下同），福******（地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦C座***A室）购买招标文件；或通过福易采电子交易平台*.*（网址：http://***.******.***:****/）办理企业注册手续，企业注册审核通过后选择本项目招标公告界面办理购买并下载电子招标文件手续，纸质招标文件招标代理将通过邮寄到付的方式邮寄给投标人，电子招标文件与纸质招标文件不一致的，以纸质招标文件为准。招标文件售出后概不退换，没有购买招标文件的，其投标文件将不予接收。 （注：因疫情防控，为避免线下接触，请尽量选择通过福易采电子交易平台*.*进行购标） 招标文件售价：每个合同包售***元（其中招标文件***元，其他资料*元），招标资料售后不退。 方式：凡愿意参加投标的合格投标人请于****年**月*日至****年**月*日**:**（法定公休日、法定节假日除外），每日*:**～**:**，**:**～**:**（北京时间，下同），福******（地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦C座***A室）购买招标文件；或通过福易采电子交易平台*.*（网址：http://***.******.***:****/）办理企业注册手续，企业注册审核通过后选择本项目招标公告界面办理购买并下载电子招标文件手续，纸质招标文件招标代理将通过邮寄到付的方式邮寄给投标人，电子招标文件与纸质招标文件不一致的，以纸质招标文件为准。招标文件售出后概不退换，没有购买招标文件的，其投标文件将不予接收。 （注：因疫情防控，为避免线下接触，请尽量选择通过福易采电子交易平台*.*进行购标） 招标文件售价：每个合同包售***元（其中招标文件***元，其他资料*元），招标资料售后不退。 售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦A座*楼本项目开标室 五、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 六、其他补充事宜 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：******　　　　　 地址：福州市仓山区潘墩路***号聚春园会展酒店B座　　　　　　　　 联系方式：何工、刘工****-********　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：福******　　　　　　　　　　　　 地　址：福建省福州市洪山园路**号招标大厦C座*层　　　　　　　　　　　　 联系方式：黄工****-********　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：黄滨 电　话：　　****-********