安徽合肥和县人民法院关于合肥市蜀山区蜀峰路128号上堤公寓A1幢609室房地产（第二次拍卖）的公告
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合肥市蜀山区蜀峰路***号上堤公寓A*幢***室房地产司法拍卖公告安徽省马鞍山市和县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：合肥市蜀山区蜀峰路***号上堤公寓A*幢***室房地产，评拍卖值：**.**万元，大写：伍拾陆万玖仟玖佰元整。（一）拍卖对象财产范围本次评估的拍卖对象为陈驷程位于合肥市蜀山区蜀峰路***号上堤公寓A*幢***室共**.**㎡商业房地产（包括其对应的土地使用权）。（二）拍卖对象权属状况*、拍卖对象房地产权利状况根据委托人提供的《合肥不动产权证登记信息查询结果》记载显示：*.*拍卖对象房地产权属登记状况房地产权利人：陈驷程,其他状况登记如下：表*拍卖对象不动产权证登记状况一览表序号权利人房地坐落不动产权证号用途总层数所在层数建筑面积(㎡)*陈驷程合肥市蜀山区蜀峰路***号上堤公寓A*幢***室合蜀*********办公***.******.***拍卖对象土地权属登记状况截止价值时点****年*月*日，根据委托方提供拍卖对象《合肥不动产权证登记信息查询结果》，拍卖对象土地权属状况如下表所示：表*拍卖对象土地登记状况一览表序号土地权利人土地座落土地权证号用途权利类型终止日期共有宗地面积（㎡）*陈驷程合肥市蜀山区蜀峰路***号上堤公寓A*幢***室合蜀*********商服用地出让****年*月**日*****.**、拍卖对象他项权利情况截止价值时点****年*月*日，拍卖对象已抵押给安徽和县******，抵押金额***万元，登记时间：****年*月**日。本次评估假设拍卖对象房地产于价值时点无抵押、租赁等他项权利。（三）拍卖对象实物状况*、拍卖对象土地实物状况(*)宗地名称：合肥市蜀山区蜀峰路***号上堤公寓A*幢***室；(*)宗地四至：东至支路、南至长江西路、西至蜀峰路、北至田埠东路；(*)宗地地形：宗地形状规则；地势平坦，土地承载力较好；(*)宗地形状：宗地形状规则，近似矩形；(*)开发程度：至价值时点，土地开发程度达到“六通”（即通路、通电、通讯、给水、排水及通气），具体情况如下：①通路：西至蜀峰路；②通电：接市政供电管线；③通讯：接市政通讯管网；④给水：接市政自来水管线；⑤排水：接市政排水管线⑥通气：接市政天然气管线。*、拍卖对象建筑物实物状况表*拍卖对象建筑物状况一览表序号房地坐落房屋结构总层数所在层数建筑面积(㎡)内部装饰装潢备注*合肥市蜀山区蜀峰路***号上堤公寓A*幢***室钢混结构*****.**地面地砖、墙面乳胶漆、墙纸，厨卫面砖，集成吊顶拍价：**万元，保证金：*.*万元，增价幅度：*.**万元。注：过户交易税费由买卖双方各自负担。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年**月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往看样或与本院联系统安排看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前*分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的过户交易税费由买卖双方各自负担，除此外买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：和县人民法院，开户银行：******和县支行，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十、联系地址：安徽省和县历阳镇历阳西路**号和县人民法院执行局。咨询电话：****-*******、*******。监督电话：****-*******。说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。和县人民法院二〇二一年十一月二日
