浙江杭州武汉市武昌区人民法院关于位于杭州市江干区阳光景台公寓3幢1单元1801室房屋（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告湖北省武汉市武昌区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在武汉市武昌区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：武汉市武昌区人民法院，网址：http://***.******.***），现公告如下：一、拍卖标的：位于杭州市江干区阳光景台公寓*幢*单元****室房屋，预售证号：杭售许字（****）第****号，建筑面积：***.*平方米，总层/所在楼层：**/**，设计用途：住宅。评估总价：人民币***.**万元（询价报告详见附件），起拍价：***.***万元，保证金：**.*万元，增价幅度：*万元（或其整数倍）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本次拍卖公告发布之日起至开拍前*天时止（节假日除外）接受咨询，有意者请联系（武汉******，***********）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的现状：该房屋现状为空置，暂欠缴物业费*****.**元。本拍卖标的系根据湖北省武汉市中级人民法院[****]鄂武汉中执字第*****-*号执行裁定书及协助执行通知书裁定至广厦湖北******所有（详见附件执行裁定书），广厦湖北******尚未办理权证登记，需二次过户，法院不作办证及过户承诺，请竞买人自行至登记部门咨询、了解办证、过户情况。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当事人一方自行协商解决或者法律途径处理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用一律由竞买人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与法院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户（户名：武汉市武昌区人民法院，开户银行：农行武汉市大东门支行，一案一账户账号：*******************，行号：******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本次拍卖标的物信息摘录自浙江博南土******，估价报告编号：浙博房估[****]第****号房地产估价报告。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市武昌区人民法院，本次拍卖标的物仅由武汉******提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。法院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与法院无关，有竞拍意向的，请直接与咨询电话联系。法院咨询电话:***-********标的物详情咨询电话：***********，武汉******。法院监督电话：***-********。联系地址： 湖北省武汉市武昌区公平路**号。网 址: http://***.******.***.cn/淘宝技术咨询电话：***-***-****。湖北省武汉市武昌区人民法院 ****年**月*日
