黑龙江牡丹江海林市人民法院关于海林市海林镇新天地嘉园二期4-1号楼中心区31委01室商服、1#楼中心区31委2单元501室住宅（第一次拍卖）的公告
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海林市人民法院关于海林市海林镇新天地嘉园二期*-*号楼中心区**委**室商服、*#楼中心区**委*单元***室住宅的拍卖公告（一拍）海林市人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在海林市人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海林市人民法院，法院主页网址：海林市人民法院，网址：https://***.******.***/****/**现公告如下：拍卖标的物 *．估价对象区位状况估价对象位于海林市海林镇和平街以南、雪原街以北、城西路以东、新天地嘉园二期，临近的和平街为市区主干道，通达便捷程度很高。该区域地势平坦，给水、排水、电力、通讯、供热、道路等基础设施配套齐全。估价对象外部公共服务设施齐全，附近有海林市第一小学、海林市朝鲜族中学、银行、邮政等，并有中、小型超市、饭店、浴池、快餐店、美发店等中小型商业服务设施，配套设施较好，交通条件较好，距海林市商业文化中心较近，繁华程度和商业氛围一般。 *.估价对象实物状况估价对象*所在新天地嘉园二期*-*号楼为一栋**层钢混结构楼房，*-*层为商服用房，*-**层为住宅用房，外墙涂料/墙砖，主墙厚***mm。估价对象*为新天地嘉园二期*-*号楼**号商服用房，朝向为南北，南侧临雪原街，建筑面积***.**㎡，所在层次为*-*/**，平面布局不规则，室内楼梯，铝合金玻璃外门，室内毛坯房，内墙面、天棚刷白，水泥地面；塑钢窗；一层层高为*.*米，二层层高为*.*米，地热，维护状况较好。估价对象*所在新天地嘉园二期*#楼为一栋*层钢混结构楼房，*-*层为商服用房，*-*层为住宅用房，外墙涂料/墙砖，主墙厚***mm。估价对象*为新天地嘉园二期*#楼*单元***室住宅用房，朝向为南北，建筑面积**.**㎡，所在层次为*/*，两室一厅一厨一卫，入户门为防盗门，层高为*.*米，室内毛坯房，塑钢窗，地热，维护状况较好。*.估价对象权属状况（*）土地权属状况根据委托方提供的《海林市不动产权查档证明》复印件载明确定：估价对象土地使用权类型为国有建设用地使用权，用途与房屋用途一致，权利性质为出让，商服用途土地使用期限至****年*月*日止，住宅用途土地使用期限至****年*月*日止。（*）建筑物权属状况根据委托方提供的《黑龙江省海林市人民法院民事裁定书》（****）黑****民初***号、《窗口业务—信息浏览》《海林市不动产权查档证明》《房产分层分户图》复印件载明并经实地查勘确定：估价对象*为新天地嘉园二期*-*号楼**室商服用房，房屋备案编号B**************号，备案登记在王璞远名下，建筑面积为***.**㎡，钢混结构，房屋用途为商服，所在层次为*-*/**，于****年*月**日被海林市人民法院查封。估价对象*为新天地嘉园二期*#楼*单元*层**室住宅用房，房屋不动产权证号为黑（****）海林市不动产权第*******号，房屋权利人为海林******，建筑面积为**.**㎡，钢混结构，房屋用途为住宅，所在层次为*/*，建成年份****年*月**日，于****年*月**日被海林******为牡丹江******。备注：房屋已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人。如想了解更多详情请查看评估报告。**室商服：起拍价*******元，保证金*****元，竞价幅度****元***室：起拍价******元，保证金*****元，竞价幅度****元二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年**月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与杨法官联系看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前（节假日休息）与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：海林市人民法院，开户银行：******海林市支行，账号：*****************，行号：************）.*．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（//***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：//***.******.***/catalog/thread/********-*********.htm十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。标的物详情咨询电话：****-*******（杨法官）监督电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：黑龙江省牡丹江市海林市人民大街***号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。海林市人民法院二〇二一年十一月三日
