四川内江隆昌市人民法院关于四川省隆昌市金鹅镇东区十八号地（山川小区）（第二次拍卖）的公告
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拍卖公告隆昌市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在隆昌市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**，户名：隆昌市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下:一、拍卖标的:隆昌市金鹅镇东区十八号地（山川小区*幢*单元*楼*号），建筑面积：***.**平方米，二拍起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：****元。特别说明：*、该标的物目前由被执行人及其家人在居住，本院未实际掌控该房屋，无钥匙，看样时需联系被执行人；*、税、费承担：基于本次交易过户涉及税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担相应部分。应由被执行人承担的本次交易的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖成交裁定送达之日起**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；*、房屋所涉水、电、气、物业费等欠费，均由买受人自行承担，其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担。其他瑕疵买受人自行了解，买受人购买该拍卖标的视为对标的现状及瑕疵的认可；*、该标的物以现状进行拍卖，本院不承担对房屋的瑕疵担保责任；*、该标的物可预约看房，咨询电话***********、***********。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。依照最高人民法院的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。四、标的物竞得者付清全部拍卖价款后凭本院出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理，本次拍卖所涉及的全部税费、过户费用等一切费用均由买卖双方按法律规定各自承担相应部分。应由被执行人承担的本次交易的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖成交裁定送达之日起**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，标的物每次增加度为人民币，不到保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**个工作日内缴入法院指定账户(户名：隆昌市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：******隆昌金华路支行，账号：******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*八、咨询时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止（工作日上午*：**至**:**，下午**:**至**:**）接受咨询 。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。看样咨询电话：***********、***********。法院监督电话：****-*******；法院联系地址： 四川省隆昌市古湖街道康复西路一段*号；法院拍卖网址: https://***.******.***/****/**；淘宝技术咨询：***-***-****竞拍流程指引网址：http://***.******.***/go/act/auction/sfguide.php隆昌市人民法院二*二一年十一月三日
