湖北武汉武汉东湖新技术开发区人民法院关于武汉市江夏区纸坊街文化路西欣馨家园A栋4单元6层2室房屋（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
看样服务：本拍品已委托武汉******在拍卖期间提供信息咨询及组织看样 贷款咨询服务：本拍品由武汉******提供贷款咨询服务咨询电话：*********** ***-******** 喻经理 变卖公告 湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/***/**户名武汉东湖新技术开发区人民法院）上进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：武汉市江夏区纸坊街文化路西欣馨家园A栋*单元*层*室房屋，不动产权证号：鄂（****）武汉市江夏不动产权第*******号，建筑面积***.**平方米；房屋设计用途为住宅，实际用途为住宅；总层数*层，所在楼层*层；该房屋有抵押有查封，若有物业费、水电费等欠费自行到相关部门核实。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。评估价：***.**万元（详情见附件评估报告），起拍价：*******元，保证金：**万元，增价幅度：****元（或其整数倍）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本次变卖标的法院已委托司辅机构武汉******联系（*********** ***-******** 喻经理）咨询及组织现场看样等工作。未经预约，我院不安排看样。三、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理。根据相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的一切税收和费用（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关税费，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由被执行人及买受人各自承担，但被执行人承担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（非因买受人原因造成的除外）成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍时间前与本院联系（节假日除外）。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日**日内缴入法院指定账户(户名: 武汉东湖新技术开发区人民法院，开户银行：中国农业银行武汉民院支行，账号：*******************)，并注明：变卖余款缴纳。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。在支付变卖预缴款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： ***-***-****。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院，本次拍卖标的物仅由武汉******提供有偿网络司法拍卖辅助服务，属实现债权费用，从拍卖款中支付。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。竞买人在报名竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。监督电话：***-******** 吴法官咨询电话： ***********、***-********喻经理联系地址：湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院南湖大道***号淘宝技术咨询电话：***-***-****网址: http://***.******.***.cn/湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院二〇二一年十一月三日
