湖南岳阳屈原管理区人民法院关于被执行人王文要名下坐落于岳阳楼区站前路办事处连云路社九鑫商城B栋210-219室，310-319室房产（第一次拍卖）的公告
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湖南省屈原管理区人民法院拍卖公告（第一次拍卖）屈原管理区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在本院淘宝司法拍卖网络平台（https://***.******.*** /****/**，户名：屈原管理区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：拍卖标的系被执行人王文要名下坐落于岳阳楼区站前路办事处连云路社九鑫商城B栋***-***室，***-***室房产（不动产权证号湘（****）岳阳市不动产权第*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******号），房屋规划用途为商务服务，产权建筑面积为***.**平方米。九鑫商城B栋***-***室，***-***室（房产岳房权证岳阳楼区字第******号，岳市国用（****）第L****号）, 房屋规划用途为商务服务，产权建筑面积为***.**平方米。委托评估价（RMB）：*******元，起拍价（RMB）： 元保证金（RMB）： 元，加价幅度（RMB）： 元二、咨询、展示看样的时间与方式：*、自公告日起接受咨询，工作日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**；*、本次拍卖不组织看样，意向竞买人请自行前往资产所在地查看。本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。五、瑕疵说明：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；房地产的实际面积以过户时登记机关确定（核定）为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如若房屋结构发生改变与发证时状况不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。标的物以实物现状为准，并按现状进行拍卖和交付，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到有关部门咨询和了解其它相关情况，未看样及未向有关部门咨询了解相关情况的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税费，交易双方按照税收法律法规规定缴纳相关税费（被执行人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业收的税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费）。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日内与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、优先购买权人须在竞买开始前*个工作日向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、买受人应在拍卖成交后*日内通过银行转账方式将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户（请勿将余款直接打入支付宝账户）：户 名：屈原管理区人民法院执行局 开户银行：******岳阳屈原支行中兴分理处 账号：*****************请备注买受人姓名与买受标的名称以及本案执行案号：（****）湘****执***拍卖款十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再次仔细阅读法院发布的《拍卖须知》标的详情咨询电话：***********（黄法官）执行法官：***********（黄法官）举报监督电话：****-*******联系地址：湖南省屈原管理区人民法院办公楼淘宝技术咨询电话：***-***-****湖南省屈原管理区人民法院二〇二一年十一月三日
