项目名称 锡林郭勒盟锡林浩特市交通大厦底商（现鑫强联工贸）房产出租（年出租底价*.*万元，租期一年） 项目编号 **FCZZ******** 挂牌起始日期 ****/**/* 挂牌截止日期 ****/**/** 挂牌期满，如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。 标的 概况 标的坐落 内蒙古锡林浩特市 基本属性 标的类型 商用 所在层数 * 租赁面积约（㎡） **㎡ 租赁期限（年） * 租金支付方式 银行转账（年付） 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金(元) 无 房屋现状 标的状态 使用中 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 标的位于锡林浩特市中心区域，北临维多利商场，东临锡林浩特市百货大楼，周边配套设施齐全，交通便利 其他情况 无 评估情况 评估价 无 评估基准日 无 评估机构 无 租金底价（元） *****元（每年） 出租方情况 基本情况 出租方名称：锡林****** 组织机构代码证号：*****************G 注册地：锡林浩特市 法定代表人：岳晓宏 经济类型：****** 出租方承诺 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 文件 行为批准或备案机构 锡林****** 特别 告知 *、本次出租的房产为位于锡林浩特市百货大楼西侧交通大厦底层房产，面积**平方米（租赁面积以实际面积为准),该标的租期到****年*月**日。目前由原承租户使用中，如原租户延迟退房的，由出租方负责进行清退。如最终承租方为原租户，租期开始日期接续上一租期。 *、本次出租标的房产租期为*年，租期内租金不变，租期内含装修期。挂牌价为该项目*年的租金底价。 *、出租方提供水、暖、电服务项目，水费电费按国家规定价格，承租方必须按照实际数字按月缴纳给出租方。不准拖欠，如发生拖欠现象，出租方有权采取措施直至解除合同。 *、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古******（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 *、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：刘先生：***********。 *、原承租方不放弃优先承租权。应在房屋招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：（*）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价；（*）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（*）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在本项目成交后**个工作日退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应赔偿责任。 *、本标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。标的不允许经营饭店、歌舞厅、饭店。不允许噪声超过**分贝，而影响机关居民正常办公。 *、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 *、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古******不承担任何责任。 交易 条件 交易价款支付方式 按系统提示付清 承租方资格条件 无 标的交割 详见“与租赁相关的其他条件 与租赁相关的其他条件 *、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。 *、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。中心在收到第一年度租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。 *、本次租赁标的租金支付方式：租金年付，出租方在收到租金之日起**个工作日内向承租方开具发票。 *、出租方收到租金次日起*个工作日内办理完毕交付手续。 *、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，如因承租方使用不当造成资产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。同时标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 *、承租方在标的租赁期间需自行负责房屋的修缮等工作，并承担相应费用，且不得随意改变房屋的结构及其它现有基础设施，如需改变内部结构或设置时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 *、标的交付前产生及欠缴的费用由出租方承担，交付后所产生的除房产税和土地税、暖气及物业费外，其他税、费由承租方承担。租赁期间标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租人承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。 *、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。 *、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。 **、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。 **、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求及时交接的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。 **、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 交易 指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 标的现场 竞价报名 报名时间 ****/**/*至****/**/** 报名手续 实物资产受让（承租）申请书(法人）.doc 实物资产受让申请书（自然人）.doc 意向承租方提供资料清单.doc 保证金及处置方式 金额：****元 保证内容： 出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉； （*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （*）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本； （*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （*）未按照公告约定与出租方完成资产交接的； （*）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： *、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金，保证金自动转为首年租金的等额部分； *、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度 （元） *** 自由竞价时间 ****年**月**日**:**至****年**月**日**:** 延时竞价周期 （秒） *** 服务费 *.******% 附件下载 《内蒙古******产权交易业务收费办法》.pdf 联系 方式 标的咨询 颜先生 *********** 王经理 *********** 技术支持 晋莉 *********** 咨询时间 公告期内 单位地址 锡盟公共资源交易中心一楼东侧*号窗口，内蒙古产权交易中心锡盟分中心，电话：****-******* 其 他 请到内蒙古产权交易中心官网（***.******.***）按项目名称查询后报名