江苏******现代渔业产业园区核心示范区租赁经营使用权拍卖公告交易公告【信息发布时间：****-**-**阅读次数：】【我要打印】【关闭】江苏******现代渔业产业园区核心示范区 租赁经营使用权拍卖公告 编号：shcqjy[****]第***号 ******受江苏******的委托，经泗洪县国有资产监督管理委员会批准，现对江苏******现代渔业产业园区核心示范区租赁经营使用权进行公开网络拍卖。 *.标的概况： 江苏******现代渔业产业园区核心示范区租赁经营使用权共分*个标的，具体情况如下：标的序号标的现状标的名称面积（约亩）租赁经营权年限（约年）起拍价（元/年/亩）增加幅度(元/年/亩)竞买保证金(万元)*闲置现代渔业产业园区核心示范区建设标的*（通湖大道以西、纲要河以北、S***省道以南、孟沟河以东）地块租赁经营使用权***.*********及其倍数***闲置现代渔业产业园区核心示范区建设标的*（通湖大道以西、纲要河以南）地块租赁经营使用权***.**********及其倍数**特别说明： (*)要求竞买人必须是省级及以上水产（渔业）产业化龙头企业或省级及以上水产（渔业）科研院所（提供文件及证明材料）。 (*)每个竞买人只能竞拍成功*个标的。且必须自身经营，不允许与其他自然人或主体组成联合体投标。 (*)竞买成功后，成交单位严格按照发包方的规划设计实施，在统一规划的基础上自行施工开挖，**天内完成施工开挖整理工作。自行添置设施、设备组织生产，自负盈亏。 (*)成交单位在标的涉及到的用水、电等一切自行联系交接、费用自行承担。 (*)******负责。每个标的次干道费用，由成交单位负责。 (*)每个标的须缴纳竞拍保证金**万元。 (*)竞买成功后每个标的需缴纳诚信履约保证金**万元。 (*)竞买成功后，成交单位不得转租、分包承租。 (*)成交人在经营期限内不得破坏承包渔业核心示范区的整体规划，成交人在生产期间，不得使用农业（渔业）部门规定的违禁药品。 (**)每个标的的成交单位需在成交后*年内为泗洪现代渔业产业园区管委会引来*个投资****万元以上的水产品加工或水产饲料加工项目入驻综合功能区。若在规定时间内未能完成招引投资任务，没收履约保证金**万元。 (**)凡有意向竞买人与委托人联系，须提前预约，统一组织实地查勘。 *.竞买报名 *.* 报名时间：****年**月*日至****年**月**日**:**时； *.* 报名：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》； 注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http:// ***.******.***/），咨询电话：****-********。 *.* 以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；⑥省级及以上水产（渔业）产业化龙头企业或省级及以上水产（渔业）科研院所（提供文件及证明材料）。 *.* 报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核。 *.* 本项目不接受联合体报名。 注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。 *.竞买保证金缴纳与退付 *.* 竞买保证金缴纳截止时间：****年**月**日**:**时。竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效； 户名：泗洪县公共资源交易中心 账号：**** **** **** **** **** ** 开户行：江苏泗洪东吴村镇银行青阳路支行（苏州银行） 注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理。 *.*保证金退付方式：成交人按报名时的方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件的扫描件上传至平台进行申请，经审核后退付；未成交人的保证金于竞拍结束后*个工作日内退付； *.* 竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统； ***.******.*** 竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的； ***.******.*** 竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；***.******.*** 竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的； ***.******.*** 竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； ***.******.*** 竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的； ***.******.*** 竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的； ***.******.*** 竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的； ***.******.*** 竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的； ***.******.*** 竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的； ***.******.*** 法律法规规定的其他情形。 竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。 根据《拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。 拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 *.竞价及成交 *.* 竞价时间：标的序号竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间*****年**月**日下午**:****分钟**秒*****年**月**日下午**:****分钟**秒*.* 本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。 *.租金支付及合同签订 *.* 买受人应于成交公示结束*个工作日内签订成交确认书、一次性交清第一年的成交价款及拍卖佣金(每个标的****元)。买受人自签订成交确认书之日起*个工作日内与委托人签订租赁合同。逾期视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还。 *.* 签订合同时，买受人应向委托人缴纳**万元的诚信履约保证金，合同期满委托人验收合格后一次性退还诚信履约保证金（不计息）。 *.* 合同期限约为**年（具体时间以双方签订合同为准）。 *．其他事项 *.* 意向竞买人应在本公告报名时间截止前联系委托人，由委托人统一组织实地现场踏勘标的，主动向委托人咨询标的相关情况，自行了解该标的可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、质量、数量、瑕疵等相关情况并认可拍卖要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍卖。拍卖人、委托人不承担任何责任。 *.* 竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向委托人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。 *.* 合同签订前及标的交付前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由委托人承担；在合同签订后并交付标的后，所发生的任何经济及法律责任风险均由买受人承担。 *.* 本次租赁经营使用权所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。委托方、拍卖方不提供任何承诺及服务。 *.* 竞买成交后标的交付由委托人负责，由委托人与买受人双方共同签字交接，买受人接收后不得以任何理由主张标的瑕疵或者其他权利。 *.* 买受人在承包期间自主经营、自负盈亏；生产安全责任自负。 *.* 买受人在承包期间，不得转包、分包，否则一经查实，委托人有权单方解除合同，收回标的，并从诚信履约保证金中扣除**万元，且不给予买受人任何补偿，买受人自行投入的资产**日内自行拆除，由此造成的一切损失由买受人承担。 *.* 买受人在承包期内不得将承包的标的出租、抵押、典当。否则，委托人有权单方面解除合同并收回标的。由此造成的一切损失由买受人承担。 *.* 拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人、拍卖人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。 *.** 意向竞买人对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款； *.本公告未尽事宜以委托人与买受人实际签订合同为准。 *．联系人及联系方式 转让人：江苏****** 拍卖机构：****** 联系人：朱端亚*********** 联系人：乔雪芹 联系电话：****-******** 联系电话：******** *********** 地址：泗洪县人民北路**号 地址：泗洪县建设南路**号一楼附件： *、《竞买人须知》 *、《竞买人承诺书》 *、《授权委托书》 *、《电子竞价规则》 *、《产权交易投标人操作手册》附件：竞买承诺书.doc 竞买人须知(洪渔）.docx 授权委托书.doc 宿迁市公共资源交易平台泗洪产权交易电子竞价规则.doc 宿迁市公共资源交易平台泗洪产权交易投标人操作手册.docx