江西移动****-****年物业管理服务集中采购项目（包*、包**）_比选公告?本项目为江西移动****-****年物业管理服务集中采购项目（包*、包**）（项目编号：JXYD***********，采购代理机构编号：GPDI-FZ-****-*****），采购人为中国******，采购代理机构广东******。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来参加。一、采购服务的名称、数量及主要技术参数*.*采购内容：采购物业管理服务，包括洪城枢纽楼（含邮电公寓）和麦园基地的安保、保洁、餐饮、工程、后勤、驾驶、客服、客房服务（仅麦园基地）等服务。*.*项目预算金额（含税）:****.**万元。各采购包预算详见比选公告附件：《采购包划分及预算清单》。*.*服务期限：****年*月*日至****年**月**日。*.*技术服务要求：详见比选文件《第四章 技术规范书》。*.*采购包划分：江西移动****-****年物业管理服务集中采购项目（项目编号：JXYD***********）共划分为**个采购包，采购包*及包**第一次采购失败，本次为采购包*及包**的第二次采购。供应商可参与多个采购包（包含采购包*-**），但限中*个采购包（含正选和备选）。*.*最高限价：应答人所报酬金率不得超过*%，高于该限价的将否决应答。 包段产品名称产品单位需求数量包*-洪城枢纽楼（含邮电公寓）物业服务项*.***包**-麦园基地物业服务项*.***二、资格要求本项目采用资格后审。*.*参与本项目的应答人为法人或其他组织。*.*经营范围及服务经验要求：适用于采购包*：经营范围应涵盖物业管理类（或物业服务类）、餐饮服务类（或餐饮管理类）、代驾服务类（或驾驶服务类）等相关服务内容，自****年*月*日至应答截止时间至少有一个在管的国有企业、行政事业单位或政府机构办公楼的物业服务项目，且合同金额不小于***万元。适用于采购包**：经营范围应涵盖物业管理类（或物业服务类）及酒店管理类等相关服务内容，自****年*月*日至应答截止时间至少有一个在管的省级及以上行政事业单位或者省级及以上国企内部的酒店、交流中心、培训中心物业服务项目。备注：在管是指到应答截止时间合同仍在有效期内。*.*不存在以下情形：处于被责令停业、财产被接管或破产状态；在最近三年内发生过重大工程质量或安全问题；同类产品被列入江西移动禁止合作供应商名单且在禁止合作期内。*.*单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一采购包。*.*不接受联合体。?本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件*.* 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与中国建设招标网（http://***.******.***,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 *.* 采购文件按项目收费，售价人民币叁佰元（￥***元）整，售后不退。支付要求：详见公告“九、附加项”。注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与中国建设招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。*.* 中国移动采购与中国建设招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与中国建设招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 *.* 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与中国建设招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交*.* 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外如有）。*.* 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为****年**月**日**时**分。*.* 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在江西省南昌市绿茵路***号联发广场**楼****室准时参加。*.* 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：***.******.*** 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；***.******.*** 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。*.* 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。五、电子采购应答规则 *.* 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。*.* 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。*.* 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。*.* 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 *.* 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 *.* 系统提供递交电子应答文件的渠道： 系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在“中国移动采购与中国建设招标网” （http://***.******.***） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式（*）采购人：中国******地址：江西省南昌市红谷滩新区学府大道***号（*）采购代理机构：广东******地址：江西省南昌市红谷滩新区绿茵路***号联发广场写字楼**层项目经理：吴慧芬，联系电话：***********文件购买联系人员：王心怡，联系电话：***********电子邮箱：***********@***.com工作时间：工作日*:**-**:**，**:**-**:**（*）标书费/应答保证金支付账户信息开户名：广东******开户银行：中信银行广州花园支行开户账号：*******************开户银行地址：广州市天河区珠江新城华就路**号三银大******发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与中国建设招标网（http://***.******.***） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任******为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项*.*应答人请务必在采购文件售卖截止时间前登陆中国移动采购与中国建设招标网（http://***.******.***，以下简称ES系统），进入“投标管理”-“投标应答”-“购买标书”界面，选择本项目进行采购文件购买操作，否则将无法正常应答。*.*标书费支付要求：银行转账：按照公告上注明的银行账户信息支付标书费（转账备注栏中请写明“项目编号或项目简称”），转账完成后请将转账凭证发送至***********@***.com邮箱。若供应商已支付江西移动****-****年物业管理服务集中采购项目（项目编号：JXYD***********）标书费，本项目无需重复支付。*.*完成标书费支付后请电话告知采购代理机构工作人员，采购代理机构将通过ES系统进行采购文件购买确认，应答人即获得下载采购文件的权限，下载采购文件成功后，方可对本项目进行应答。*.*应答人应保证给采购代理机构预留合理时间完成采购文件购买确认工作，如供应商未预留合理的时间，最终导致供应商无法下载采购文件的，由供应商自行负责。*.*为了稳定地上传投标/应答文件，避免拥挤导致无法上传，请投标/应答人至少提前*个小时上传投标/应答文件，过程中如发现问题，请及时与**********（工作时间）联系解决。*.*本项目采用中国移动采购与招标投标系统（https://***.******.***/）五期系统，供应商须通过五期系统进行标书购买及应答。五期系统目前支持Google Chrome、***版本浏览器，供应商可在正常登录ES系统后，点击界面上方“访问新系统”（绿色标识）进入五期系统进行本项目相关操作，若在标书购买或应答过程中遇到问题请及时咨询技术支持（联系电话：**********）。*.*供应商需办理电子钥匙（CA证书）作为投标阶段的操作凭证。电子钥匙在初次注册后向系统技术支持部门申请办理。已办理电子钥匙的供应商因企业信息变更或其他原因需要更新电子钥匙的，须及时向系统技术支持部门提出，因供应商未及时更新电子钥匙导致其应答受影响的，其后果由供应商自行承担。*.* ****年**月**日起，中国移动电子采购与招投标系统的供应商CA证书将全面切换为CMCA证书，原则上，供应商在中国移动电子采购与招投标系统进行投标应答、标书澄清、签署廉洁承诺书等业务操作，均需办理并使用CMCA证书。CMCA证书办理流程、办理网点、费用标准及支撑方式等，详见“中国移动采购与中国建设招标网”首页的“CA证书办理及安装”栏目。CMCA证书助手下载：通过“中国移动采购与中国建设招标网”-“下载专区”-“CA证书办理及安装”链接，或访问“移动CA中心”网站（https://***.******.***:****/rest/goUserChoose）。*.*应答人应预留充足时间及时递交应答文件。若遇到问题应及时联系平台技术支撑人员解决。【当电子应答文件出现递交异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在应答截止时间前应答人须提供在应答截止时间之前进行递交操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，由采购人/采购代理机构与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由应答人自行承担相应责任】。采购人/招标代理机构：中国******/广东**********年**月**日