江苏淮安江苏省淮安市中级人民法院关于海南省三亚市吉阳区半山半岛东海湾6幢1607室不动产及室内一批家具（第一次拍卖）的公告
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关于海南省三亚市吉阳区半山半岛东海湾*幢****室不动产及室内一批家具的拍卖公告淮安市中级人民法院将于****年**月* 日**时至****年**月 * 日**时止（延时除外）在淮安市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：江苏省淮安市中级人民法院，主页网址：http://***.******.***/ ），现公告如下：一、拍卖标的：海南省三亚市吉阳区半山半岛东海湾*幢****室不动产及室内一批家具（木质沙发及配套茶几、餐桌椅、电视柜）。楼号房号面积（m*）是否腾空产权证号评估价格（万元）起拍价（万元）优先权*****建筑面积***；分摊面积**.**是琼（****）三亚市不动产权第*******号***.****（其中房产价值***；家具价值*.****）***无保证金**万元，加价幅度*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日**时至****年** 月* 日**时止（节假日休息）工作时间接受咨询，有意者请自行前往看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟，如果有竞买人出价，竞价时间将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：（一）本拍卖标的物位于海南三亚，请务必于竞拍前充分了解当地购房政策，尤其是购房资格等。如因当地购房政策等原因导致无法办理产权过户登记的，由买受人自行承担。（二）拍卖房屋如涉及户口、学区问题，买受人自行承担或解决，本院不负责解决前述问题。（三）竞买人请自行前往有关单位部门咨询物业费、水、电、燃气、网络费用等情况，具体以实际结算金额为准。水、电、燃气、网络等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自行承担。（四）拍卖成交后产生的费用由竞买人承担。过户所涉及的税收依据相关法律、行政法规的规定由各方承担。相关税费应由卖方承担的款项由买受人先行垫付后在本院拍卖款中优先拨付返还。六、该房产及所占用的土地实际面积、以实物现状为准，如与最终登记的建筑面积存在误差，本院不负责补足。竞买人如另行主张权利的，与本院无关。家具以现状为准，本院不承担瑕疵担保责任，风险由竞买人自行负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、竞买人按照拍品现状取得房屋，本院可出具有关法律文书，后续的产权过户由竞买人自行负责。拍卖标的物具备办证条件，过户过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。拍卖成交后的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月 **日前与本院联系。九、优先购买权人相关说明：具有优先购买权的人或单位，可自本标的物开拍前五日内，书面向本院主张优先购买权并提供相关证据材料；上述期限内未主张的，本院视为自动放弃优先购买权。十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金作为价款自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在成交后**个工作日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院。银行付款方式：汇款到法院指定账户 (户名：江苏省淮安市中级人民法院，开户银行：中国工商银行淮安城中支行，账号：*******************) 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-********（汪法官）********（徐法官） 监督电话：****-********（姚处长）。 联系地址：江苏省淮安市翔宇中道***号。淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 淮安市中级人民法院****年**月*日
