四川成都光华大道601号12栋商业用房改造工程答疑文件01
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光华大道***号**栋商业用房改造工程答疑文件**
递交时间：****-**-** **:**信息来源：成都市电子交易云平台文件编号投标资格投标文件递交截止时间投标有效期
**天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式
银行保函投标保证金金额
***,***元 人民币控制价（最高限价）
**,***,***元 人民币评标办法
综合评估法开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容
本项目各投标人：问题*：招标文件投标须知前附表计划工期为***日历天，而“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”中招标工期为**日历天，提问：“招标控制价（不含综合单价分析表）.cjz”中工期是否有误？回复：以招标文件投标须知前附表计划工期为***个日历天为准。问题*：招标工程量清单中“承包人提供主要材料和工程设备一览表”中给定了材料名称及数量等信息。提问：因不同的投标人的组价方式不同，定额及材料名称也不会与招标人提供的材料表完全一致，建议《承包人提供主要材料和工程设备一览表》中的材料名称、数量及顺序由投标人自行考虑。回复：《承包人提供主要材料和工程设备一览表》 中具体材料的名称、规格、型号、单位、 数量等内容仅供参考，可与招标文件不一致，不做强行要求。问题*：招标文件专用合同条款“***.******.***当该项目的工程量增加 **%及以上时，超过 **%以外的综合单价应予调低，按以下原则进行价格调整：①若该清单项投标综合单价低于招标控制价相应综合单价时，按投标综合单价下浮 *%计取；②若该清单项投标综合单价 高于招标控制价相应综合单价时，按招标控制价相应综合单价乘以中标下浮比例执行；***.******.***当该项目的工程量减少**%及以上时，综合单价不做调整。”提问：按照公平原则，当该项目的工程量减少**%及以上时应相应调高。回复：按照招标文件要求执行，不作调整。问题*：招标文件专用合同条款***.******.***“因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，如由此造成的工期延误，经发包人批准后工期顺延，由此造成的费用增加由承包人自行承担。”提问：建议约定延期期限，超过此期限造成的费用增加由发承包双方另行协商。回复：按照招标文件要求执行，不作调整。问题*：招标文件专用合同条款***.******.***“发包人书面进场通知发出后【 ** 】日内，承包人提交经发包人、监理确认的书面清标报告，承包人未按要求按时提交书面清标报告或提交的清标报告未获得发包人、监理人确认的，自应交未交之日起，发包人有权延期支付承包人工程进度款且不承担任何违约责任，直至承包人按要求提交清标报告，承包人亦不得以此为由停工或要求工期延长。”提问：*、请明确发包人、监理确认书面清标报告的时间及程序。*、建议修改为“发包人书面进场通知发出后【 ** 】日内，承包人提交经发包人、监理确认的书面清标报告，因承包人自身原因承包人未按要求按时提交书面清标报告或提交的清标报告未获得发包人、监理人确认的，自应交未交之日起，发包人有权延期支付承包人工程进度款且不承担任何违约责任，直至承包人按要求提交清标报告，承包人亦不得以此为由停工或要求工期延长。”回复：清标报告在发包人书面进场通知发出后**日内提交且需经发包人、监理确认无误，具体提交程序以发包人要求为准。本条款内容不作调整。问题*：招标文件专用合同条款***.******.***“鉴于本项目的特殊性，且承包人已完全了解工期的重要性，在履行合同过程中，由于发包人的原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，但不支付任何额外费用。发包人有权确定各分项工程具体的进场施工时间，承包人不得拒绝；如发包人推迟分项工程部分进场时间可能对总工期造成影响，则工期相应顺延，但承包人不得因此要求增加任何误工费用和提出任何索赔，同时，承包人应负责保管已完工程。在履行合同过程中，由于本合同专用条款第 ** 条的情形造成工期延误的，则工期相应顺延，但承包人不得因此要求增加任何误工费用和提出任何索赔，同时，承包人应负责保管已完工程。（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：因园区组织活动所需，发包人书面要求承包人暂停施工，承包人应配合，造成的工期延误相应进行顺延，但承包人不得因此要求增加任何误工费用和提出任何索赔，同时，承包人应负责保管已完工程。”提问：建议约定期限，超过此期限造成的费用增加由发承包双方另行协商。回复：按招标文件要求执行，不作调整。问题*：招标文件专用合同条款*.*“***.******.***由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，但不支付任何额外费用。***.******.***因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期，但不支付任何额外费用。”提问：建议约定期限，超过此期限造成的费用增加由发承包双方另行协商。回复：按招标文件要求执行，不作调整。问题*：招标文件专用合同条款***.******.***“（*）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，依据 **** 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）及相关配套的文件重新组价后，按中标下浮比例进行下浮确定综合单价。发包人认质认价材料不再下浮。”提问：建议中标清单中已有材料不参与下浮。 回复：按招标文件要求执行，不作调整。问题*：招标文件专用合同条款***.******.***“专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的可调价材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间可调价材料单价涨幅以基准价格为基础超过 *%时，或可调价材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实调整。”提问：建议可调材料风险幅度按照川建造价发[****]**号执行。回复：按招标文件要求执行，不作调整。问题**：招标文件专用合同条款***.******.***“工程进度款按月支付。每月进度款为发包人核定的本月已完工程造价的 **%，至工程结算审计前，工程进度款累计支付不得超过已审核产值的 **%（含已支付的安全文明施工费预付金额）。”提问：建议竣工验收合格后增加一次付款。回复：付款方式按招标文件中专用合同条款相关约定执行，不作调整。问题**：建议明确本工程的竣工结算时间。回复：竣工结算时间以招标文件中通用合同条款、专用合同条款相关约定时间为准。招标人：成都******招标代理机构：成都恒******日期：****年**月*日递交时间
