山东潍坊潍坊高新技术产业开发区人民法院关于潍坊市潍城经济开发区东风西街以北、创新街以东贵和苑社区二组团10号住宅楼2-601（含阁楼、地下室）房产（第一次拍卖）的公告
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潍坊高新技术产业开发区人民法院关于拍卖位于潍坊市潍城经济开发区东风西街以北、创新街以东贵和苑社区二组团**号住宅楼*-***（含阁楼、地下室）房产的公告潍坊高新技术产业开发区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在潍坊高新技术产业开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：潍坊市潍城经济开发区东风西街以北、创新街以东贵和苑社区二组团**号住宅楼*-***（含阁楼、地下室）房产起拍价：******.*元，保证金：*万元，增价幅度：****元及其整倍数。*.拍卖标的财产范围：拍卖标的为位于潍坊潍城经济开发区东风西街以北、创新街以东贵和苑社区二组团**号住宅楼*-***房地产、阁楼及地下室一间（建筑面积***.**㎡）。*.拍卖标的基本状况：（*）名称：潍坊潍城经济开发区东风西街以北、创新街以东贵和苑社区二组团**号住宅楼*-***房地产、阁楼及地下室一间。（*）坐落：潍坊潍城经济开发区东风西街以北、创新街以东。（*）规模：建筑面积***.**㎡。（*）用途：住宅。（*）权属登记情况：拍卖标的房屋所有权证号为潍房权证潍城经济字第********号，未提供土地使用权相关证明材料。截止价值时点，拍卖标的产权清晰，已查封。*.土地基本状况：（*）四至：潍坊潍城经济开发区东风西街以北、创新街以东。（*）形状：形状规则。（*）地势：地势平坦。（*）开发程度：宗地红线外七通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气）。（*）规划限制条件：拍卖标的所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。 *.建筑物基本状况：依据查档证明并结合现场查勘，拍卖标的规划用途为住宅，建筑面积为***.**平方米，该楼为混合结构，总层数*层，拍卖标的所在层数为第*层，外墙部分贴瓷砖，部分涂料，入户防盗门，塑钢窗，内墙贴壁纸，厨卫贴瓷，地面木地板，部分瓷砖，内置木楼梯上阁楼，阁楼，铺木地板，卫生间一间。水、电齐全，使用维护状况正常。维护保养状况：经注册房地产估价师实地查勘，拍卖标的建筑物地基和基础未发现不均匀沉降，房屋承重构件和围护墙较好，地面平整。*.区位状况：拍卖标的所在区域基础设施配套完善，公共服务配套设施齐全，周边有潍坊豪杰金属材料贸易广场、潍坊豪德小商品城等，商业氛围一遍，出入方便。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件：竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起*个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执***号拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：潍坊高新技术产业开发区人民法院开户银行：******潍坊分行账号：******************开户联行号：*************、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******咨询电话（苏法官）：****-*******联系地址：山东省潍坊高新技术产业开发区健康东街****号。司法辅助机构及拍卖流程咨询：***********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：***-***-****潍坊高新技术产业开发区人民法院二〇二一年十一月五日
