广东深圳公明粮食公司民生路328号二层物业公开招租项目公告
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项目编号GKZZ***************民生路***号二层物业公开招租招租人深******公告时间起始日期****年**月**日截止日期****年**月**日（经第一次公开招租无符合条件的报名者，自动延长招租公告，延长公告时间最长不超过**天）出租资产基本情况出租资产位置深圳市光明区公明街道民生路***号二层。出租资产面积***.**㎡（包含：一楼楼梯小商铺及公摊**.**㎡和二楼整层***.**㎡）招租底价（人民币）**.*元/㎡/月租金的递增月租金自租赁合同签订之日起每满**个月递增*%。物业管理费由承租方承担水电费按实际用量自行缴纳空调费由承租方承担其他费用由承租方承担租金支付方式一月一付，每月*日前支付。出租期限*年免租期*个月经营业态限定商业出租资产用途商业产权状况无房产证出租资产现状在租出租物业装修情况精装是否允许承租人对物业进行二次装修允许是否列入城市更新改造范围否是否涉及优先承租权是租赁保证金*个月租金金额的租赁保证金水电及安全隐患整改保证金人民币*****元的水电保证金；人民币*****元的安全隐患整改保证金。履约条件详见第二章招租人需求其他要求详见第二章招租人需求竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*、竞价人必须是在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法经营的独立法人资格的企业，或具有完全民事行为能力的自然人。*、竞价人承诺为经济实力雄厚、履约能力强的企业或自然人。本条由招租人负责审核；*、竞价人承诺为信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；企业必须制定有企业安全管理制度和安全生产管理组织架构；生产和实际经营必须超过三年以上；证照齐全。如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向出租方书面申请经出租方同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。（招租资格审查过程中，招租方有权要求竞租单位提供企业安全管理制度、安全生产管理组织架构、员工社会保险（五险一金）缴交证明、最近*年的年度财务审计报告及招租方要求的其他相关资料进行资格审查，如竞租单位未能按照招租方要求提供资料或提交的资料不符合招租方要求的，视为竞租单位不符合本次招租物业的竞租资格条件。）*、竞价人承诺生产和经营必须是：①严禁《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》规定的B、C类行业和深圳市人民政府令第***号《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业进入物业；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；⑥非汽车生产或维修等影响环境的行业；⑦非其它低端行业。*、本项目不接受联合体竞租。*、******租赁黑名单的企业或个人不得参与本项目招租。需要提供的证明材料企业需提供的证明材料（均需加盖公章）：*、提供营业执照复印件。*、工商信息查询或国家企业信用信息公示报告打印件（参考网址：http://***.******.***.cn/index.html）。*、提供企业安全管理制度和安全生产管理组织架构。*、提供近三年的合法生产经营业绩证明材料。*、提供相关承诺函。自然人需提供的证明材料（均需加盖手印）：*、提供深圳市第二代居民身份证或深圳居住证复印件（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；*、提供失信被执行人名单（网址：http://***.******.***.cn）相关信息以报名时网站查验为准；*、提供经营人（如经营者或法人）与报名人相符的营业执照，以及近三年的合法生产经营业绩、企业安全管理制度，安全生产管理组织架构等证明材料；*、提供相关承诺函。是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**前报名方式网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。*、网上报名：*）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；*）缴纳报名费用，并在报名登记表中上传转账凭证；*）待工作人员核实后发出招租文件。*、现场报名：*）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；*）填写报名登记表，缴纳报名费用；*）待工作人员核实后发出招租文件报名所需资料*、营业执照*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日**:**前资格审查文件递交地点网上递交网址: http://***.******.***现场递交:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*栋B*座*楼***公共资源交易部竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日**:**前（以到账时间为准）金额（人民币 元）人民币*****元（保证金无息退还）竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币*.*元的整数倍。交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人章春苹、江伟琦联系方式****-********、***********或****-********邮箱地址*********@qq.com收款单******开户银行平安银行深圳江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】***号》文及按照《深宝国资【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
