河北石家庄石家庄常山纺织集团第三实业有限公司转让广和大厦004幢A-107
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石家庄常山******转让广和大厦***幢A-***
挂牌日期：****-**-**信息来源：河北原文链接地址项目编号
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石家庄常山******转让广和大厦***幢A-***资产类别
房产转让方名称
石家庄常山******转让标的所在地区挂牌价格
*,***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
石家庄常山******的石家庄市广和大厦A座*至*号一至二层的商业房产在河北产权市场公开转让。
本次转让采用动态报价的方式，动态报价限时报价期为：****年**月*日*时至****年**月**日**时，延时报价期开始时间为：****年**月**日**时。意向受让方交提交报名材料并交纳保证金截止日期为****年**月**日**时（以到账时间为准）。竞价阶梯*万元人民币，意向受让方每次加价幅度为*万元的整数倍。本次转让标的以标的物实际状况为准，不含任何地上地下其他资产。标的物面积最终以产权管理部门确权为准，可能存在的物业费、水费、电费等欠费，需意向受让方在勘察标的时自行了解，房屋图片仅供参考。
*、标的物位于石家庄市长安区和平东路***号广和大厦，共有*个房产本，土地类型为出让地，产权**年。
*、本标的房产以现状转让，房产正在出租。其中A-***一层出租二层闲置、A-***闲置、A-***一层出租二层闲置、A-***一层二层分别出租中、A-***一二层出租中、A-***一层闲置二层出租。其中A-***二层租赁期至****年**月**日止，其余租赁期均至****年**月**日止；无抵押、担保等他项权利。
*、原承租人放弃优先购买权。
*、其中A-***标的物为石房权证长字第*********号地上部分，房产证中A地下部分不在此次处置范围内，成交后由转让方协助受让方分割房产证。
*、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。
*、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方提交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目河北产权交易市场公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金或等额的交易价款，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。
*、意向受让方提交《受让意向登记表》时，默认同意一下事项：
（*）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方所交纳的保证金或等额的交易价款，并可单方解除《房产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；
（*）同意自行了解标的资产所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求，并自行对自身的购房资格进行确认，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失；
（*）同意转让标的权属变更登记过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；
（*）同意在产权交易过程中，因国家政策等不可抗力导致交易无法继续进行或无法正常办理权属变更登记手续的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；
（*）同意成功受让后，标的资产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。
*.意向受让方在公告期内提交报名材料并交纳保证金，即视为同意以不低于网络竞价系统显示的起始价出价，否则所交纳的保证金自动转为违约金，若有其他意向受让方报价，则本承诺自动免除。各意向受让方不遵守此项承诺，均不应价，导致标的物无法成交的，扣除其交纳的保证金。
特别提示：意向方提交报名之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向受让方本单位名下的银行账户进行转账。务必在付款时将*位识别码填写在备注或附言栏内。
