四川眉山青神县人民法院关于眉山市东坡区儋州西路28号丽都花园二期1栋1单元15层4号住宅用房（第二次拍卖）的公告
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青神县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在青神县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/****/**，户名：青神县人民法院）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：一、本次拍卖标的物为眉山市东坡区儋州西路**号丽都花园二期*栋*单元**层*号住宅用房。建筑面积**.**㎡。规划用途为住宅。起拍价：**.****万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元(及其整倍数）注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样******统一安排）。******联系方式：*********** ***-***-****邓女士。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。四、本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提示：执行部门负责交付标的物，缴纳全额成交款后根据执行部门案件执行情况而定交付时间。有意者可以亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。六、各意向竞买人是否符合过户条件，请开拍前自行到当地相关职能部门进行了解，因不符合过户条件导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。标的物权属变更手续所涉及的一切税、费由买受人承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前*个工作日与本院联系。八、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作日向本院提交合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。十、竞买人应当在参加拍卖前实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应于拍卖成交后**日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名: 青神县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国******青神县支行，账号：***********************)。备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”。其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。咨询看样电话：***********、***-***-****本院监督电话：***-********本院地址：四川省眉山市青神县中岩路**号淘宝技术咨询电话：***-***-****青神县人民法院****年**月**日
