安徽马鞍山马鞍山市政通拍卖有限责任公司关于拟拆除房产残值淘宝拍卖交易公告
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拟拆除房产残值淘宝拍卖公告受安徽省地质矿产勘查局***地质队（以下称“委托人”）委托，马鞍******（以下称“拍卖人”）于****年**月**日上午** 时起至****年**月**日上午** 时止（延时的除外）以网络竞价拍卖方式在淘宝网马鞍山市公共资源交易中心资产竞价网络平台上（网址：//***.******.***/）对该单位拟拆除房产残值进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：一、拍卖标的 单位：人民币万元标的编号标的概况起拍价竞买保证金备 注*位于雨山区向山地质新村危旧房共**栋拟拆除建筑物残值（建筑面积约****.*㎡）**标的详情详见华厚嘉瑞房******皖华厚（****）资评字第******号资产评估报告上述标的以交付时的实际现状为准。二、竞买人资格要求*. 凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则 其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（未被法院列入失信被执行人名单的或法律另有规定除外），均可参与。*．竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向拍卖人提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。*．因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，包括但不限于费用、风险和损失。*．不接受以联合体形式参加竞买，竞得后不得转让、分包给其他单位及个人。三、竞买条件及要求*. 此次拍卖的**栋危旧房屋标的物须由买受人自行拆除。拆除方式为机械加人工拆除，禁止使用爆破拆除。拆除房屋残值全部归买受人所有。*. 买受人须委托具备建筑物拆除资质或者有专业技术资质的机构拆除，特种工作人员必须持证上岗，做好有关人员的劳动保护工作，如发生不良行为，由买受人负责处理。买受人还必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障。*. 在进场施工作业前须向委托人提交详尽的拆除、安全、应急等方案，在征得委托人同意并递交《拆除工程承包承诺书》方可进场施工。拆除施工期限为**日，自买受人进场施工之日起算。施工作业如需协调，需提前告知委托人。*. 买受人在拆除的过程中，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），买受人在拆除施工开始前应向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。*. 施工过程中须按照环保要求作业，进行防尘覆盖、设置围挡等。建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡。*. 如遇自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期。*. 买受人施工结束后，建筑垃圾须全部清除外运，现场清理干净，恢复场地平整，平整无坑洼，移交给委托人进行现场验收。 *. 房屋因拆除、整理、垃圾清运、清场等所产生的全部费用、安全责任及风险责任均由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受相关行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理，承担相关法律后果和费用。四、参与竞买方式报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘宝网马鞍山市公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台（网址：https://***.******.***/list/*____%C*%ED%B*%B*%C*%BD.htm?spm=***.******.***.***.CPiEEA&auction_start_seg=-*），按照《竞买须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。五、竞买保证金、成交价款、拍卖佣金及软件服务费的交纳方式*. 竞买人参与网络竞价竞买资产须交纳竞买保证金，竞买保证金按标的交纳，详见以上标的清单按标的序号交纳，竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞买保证金。*. 本次拍卖的拍卖佣金为成交价的*%，由买受人支付。拍卖成交后，买受人须将全部拍卖价款和拍卖佣金在拍卖成交后三个工作日内以银行汇款方式缴入马鞍******指定账户(户名：马鞍******，开户银行：徽商银行马鞍山佳山路支行，账号：*******************)。*. 买受人在竞价成功后同时另行向淘宝支付一次性交易软件服务费。本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台****年*月*日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，意向竞买人在竞价过程中考虑上述费用。该软件服务费缴费方式：①线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后（竞得人在淘宝网仅支付*%的服务费，******账户），保证金将转入马鞍山市公共资源交易中心账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至竞得人线上完成软件服务费订单的支付）。②缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。（具体可咨询淘宝客服）*. 竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。*. 买受人交纳的竞买保证金成交后会自动转为履约保证金，在办理完全部款项交纳、拆除手续后,******确认无违约行为后退还。六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年**月**日上午**时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本单位联系统一安排看样时间。七、 网络竞价开始时间与方式本次拍卖转让的资产于****年**月**日上午**:**时开始竞价。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。*. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。*. 如设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。八、成交后买受人须提交的材料（一）申请人为法人的需提交：①企业营业执照副本原件及复印件②法定代表人身份证原件及复印件③法人授权书原件及复印件④被委托代理人身份证原件及复印件⑤成交价款支付凭证（银行正式汇款回单复印件）⑥拆除工程承包承诺书（二）申请人为自然人的需提交：①自然人身份证原件及复印件②拆除工程承包承诺书九、特别提示*．标的物以现状为准。买受人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞买行为，凡参加竞买者都视同已经实地踏勘，确认并认可拟拆除标的地点、周围环境、拆除范围、拆除面积及对竞得人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。*．买受人在竞价前自行做好尽职调查，买受人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。*．若本次拆除房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际拆除面积为准，误差不作为调整拍卖价款及佣金的理由。竞买人须自行判断、决定竞买行为。*. 报名一律不收取任何报名费用。*. 竞买人在拍卖******发布的《竞买须知》。十、联系方式：*．拍卖机构：马鞍******联系人：谭 萍 电话：****-******* ***********地址：马鞍山市佳山路***号鸿烈大厦*楼***室*．淘宝网咨询电话：***********. 支付宝服务电话：***** ****-********特别提示：本次拍卖成交佣金、拍卖成交价款不在淘宝平台支付，淘宝上只需支付*%服务费。如竞得人在淘宝上支付了佣金及尾款，在办理完交接手续后，与竞拍保证金一起退还(不计息)。******拍卖成交佣金及拍卖成交价款。马鞍******二○二一年十一月十日竞买须知（房屋残值）.doc附件
