安徽合肥巢湖市人民法院关于滁州市龙山路69号凤凰城花园9幢3001室（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的申请执行人、被执行人，特此公示。拍卖公告安徽省巢湖市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（即**小时，延时的除外）在安徽省巢湖市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.**.*x*zaq；户名:巢湖市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一．拍卖对象：滁州市龙山路**号凤凰城花园*幢****室不动产权证书号：皖（****）滁州市不动产权第*******号。权利人：董*，建筑结构：钢混结构，建筑面积***.*平方米，建成年代：****年，规划用途为住宅用房，实际用途为住宅用房，总层高**层，所在楼层**层。标的物东至阳明北路、南至龙山路、西至南谯中路、北至龙蟠河公园，交通较便捷。标的物周边基础设施建设与公共配套设施较完善，达到六通一平，总体环境较好。据安徽法瀛******了解到，标的物物业费、水、电、气欠费情况不详，具体欠费情况以实际为准，其他相关费用情况由买受人自行了解并承担。评估价：***.**万元，起拍价：***.**万元，保证金：**万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽法瀛******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：***********。二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的所有税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。竞买人需符合合肥市限购政策，不符合合肥市限购政策的不得报名。如因竞买人不符合合肥市限购政策而导致无法过户，所造成的后果由竞买人承担，法院不予退还保证金，并裁定重新拍卖。法院对拍卖标的物所做的说明及所展示的视频资料、图片等供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 下列情形法院有权撤回拍卖：由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的。六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起*天内缴入法院指定账户（账户户名：巢湖市人民法院司法拍卖专户；开户行：工商银行巢湖支行；账号：*******************；开户联行号：************）。九、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十二、有贷款需求的竞买人可于公告期到：合肥市******（服务内容：提供贷款担保、尽职调查、代办核税过户、代办抵押等司法拍卖服务）贷款担保工作流程：（一）提供贷款材料、签订担保合同、成功拍得标的物；（二）核税过户；（三）办理抵押、银行放款；（四）完成拍卖。贷款担保收费标准：收取贷款金额*%的贷款担保费用。联系人：赵女士****-********/***********地址：合肥市宿州路***号房地产大厦A座*楼竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请拨******：安徽法瀛******咨询电话：***********法院监督电话：****-********法院联系地址：巢湖市健康东路安徽省巢湖市人民法院****年**月**日
