江苏宿迁宿迁市宿城区人民法院关于宿迁中央国际购物广场综合楼806室不动产（第一次拍卖）的公告
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宿迁市宿城区人民法院关于拍卖宿迁中央国际购物广场综合楼***室不动产的公告江苏省宿迁市宿城区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在江苏省宿迁市宿城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宿迁市宿城区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：宿迁中央国际购物广场综合楼***室不动产，建筑面积：**.**㎡，所在层数：*层，总层数：**层，房屋产权证：苏(****)宿迁市不动产权第*******号。起拍价：**.****万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。瑕疵或其他情况：*、涉案房屋办理过户登记所涉及的买卖双方所需要承担的一切税、费和所需要补交的相关税、费按照法律规定由相应主体各自承担，买受人应于收到本院裁定书之日起**日内办理完毕房产过户手续，并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付费用结算，逾期不缴纳或因房产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳的，不予办理退税费手续。*、房屋的水、电、物业等欠费由买受人预先垫付，买受人应于收到本院裁定书之日起**日内凭发票至法院报销。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。*、涉案房屋暂未清空，成交之后十日内法院负责清空交付。*、房屋按现状拍卖，请买受人务必联系辅助机构现场看样，确定拍品状态，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵均已了解并接受。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已******咨询电话：***-*******或搜索并访问“同伦拍拍-拍辅专家”网站、或关注微信公众号“同伦司法拍拍”。看样联系人：*********-*******法院咨询电话：****-********（同伦拍拍）（仅工作日工作时间）三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。本次拍卖仅为房屋，不包含储藏室、车库、车位等附属物。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：宿迁市宿城区人民法院，开户银行：工行宿城支行，账号：******************* ）*、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content**、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院监督电话：****-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。辅助机构咨询、预约看样联系电话：***-*******（******）法院咨询电话：****-********（同伦拍拍；仅工作日工作时间）淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。宿迁市宿城区人民法院二〇二一年十一月十一日
