山东潍坊潍坊市寒亭区2021-HT23号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
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潍坊市国有建设用地使用权
招拍挂出让网上交易公告
潍寒自然资告字〔****〕*号
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]公开出让地块基本情况和规划指标要求：潍坊市公共资源交易中心项目编号地块号位 置出 让 面积（平方米）土 地用 途规划容积率（R）建筑密度%绿地率%其它出让年限竞买保证金（万元）挂牌起始价(万元/亩）联系方式GTJY-HT-****-********-HT**号寒亭区北海工业园珠江西街以南、海林西路以东*****工业R≥*.*≥**≤**详见规划条件**年*****.*鹿先生：****-*******GTJY-HT-****-********-HT**号寒亭区兴亭街以南、金马北路以东*****商服*.*≤R≤*.*≤**≥**详见规划条件**年*******注：（一）对****-HT**号地块有如下约定：*、该宗地为“标准地”出让，土地等相关指标要求：固定资产投资强度不低于***万元/亩，亩均税收不低于**万元/亩。该地块竞得人须在签订《成交确认书》后与潍坊市寒亭区北海工业产业发展服务中心签订《履约监管协议》。
[if !supportLists]*、[endif]投资项目须符合国家《产业结构调整指导目录》中优先发展产业，其它用地指标按经济发展及经贸行政主管部门立项要求为准；环保标准依据环保行政主管部门要求；控制性规划依据规划行政主管部门具体要求为准。
[if !supportLists]*、[endif]根据《山东省绿色建筑促进办法》文件要求，若该宗地有大于*万平方米公共建筑，则该建筑需按照二星级以上绿色建筑标准进行建设。
*、根据《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（潍建发[****]*号）、《关于****年装配式建筑面积应用比例要求的通知》（潍建建字[****]*号）文件要求，不对该地块的装配式建筑比例及装配率强制要求。
（二）对****-HT**号地块有如下约定：*、该宗地执行公共建筑项目装配式应用比例达到**%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于**%。
*、根据《潍坊市海绵城市专项规划》、《潍坊市系统化全域推进海绵城市建设示范城市实施方案》文件要求，海绵城市建设控制指标年径流总量控制率**%，对应设计降雨量**.*mm。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于****年**月**日**时至****年**月**日**时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于****年**月**日**时至****年**月**日**时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****年**月**日**时。
（三）挂牌交易时间为:
*、****-HT**号地块挂牌交易时间为****年**月*日**时至****年**月**日**时。
*、****-HT**号地块挂牌交易时间为****年**月*日**时至****年**月**日**时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）*个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册验证
（*）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
（*）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
（*）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（法定公休日、节假日除外，验证时限为*个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：***********。
（二）CA免费办理
竞买申请人可登录******在线平台***.******.***注册后按流程进行网上办理,也可携带相关材料至潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口现场办理，即收即办。具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://***.******.***.cn/wfggzy/zytz/******/）。
CA数字证书办理时间及联系方式
法定工作日：上午*:**-**: **；下午**:**-**:**。
技术窗口免费服务热线：****—*******。
数字证书客户服务热线：***-***-****。
技术人员****小时服务电话：
何工：***********；张工：***********。
服务监督电话：****—*******。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
****年**月**日
