福州市政府采购合同编制说明*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲方：福州教育学院附属中学乙方：******根据招标编号为[******]FJXFZB[TP]*******的福州教育学院附属中学****保安服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：*.*合同条款；*.*招标文件、乙方的投标文件；*.*其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。*、合同标的解锁编辑 服务类品目号 品目编号及品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间（单位） 服务标准 金额（元） *-* C**** 安全服务 安全服务 具体详见附件竞争性谈判文件 具体详见附件竞争性谈判文件 *(年) 具体详见附件竞争性谈判文件 ******.* *、合同总金额*.*合同总金额为人民币大写：壹拾捌万贰仟陆佰陆拾元零玖角（￥******.****）。*、合同标的交付时间、地点和条件*.*交付时间：合同签订后 (*) 天内，所有人员全部到位并投入使用。；*.*交付地点：福建省福州市鼓楼区乌山西路***号；*.*交付条件： 验收合格后交付 。*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：*.*门岗保安员（共配备*名）。当班保安员根据现场情况分工，进行定时或不定时的校园巡逻，保证学校的师生人身安全和学校的财产安全。*、验收*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：验收期次 验收期次说明 * 按照竞争性谈判文件及合同要求验收。*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：不邀请。*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：解锁编辑 支付期次 支付比例（%） 支付期次说明 预期支付时间（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷） * *** 每月支付，分**次支付，每次支付金额为成交金额的**分之一 。*、履约保证金无。*、合同有效期*年，自****年**月**日至****年 **月**日。。**、违约责任按谈判文件要求执行。。**、知识产权**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：/。**、解决争议的方法**.*甲、乙双方协商解决。**.*若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。向人民法院提起诉讼，具体如下：向甲方所在地人民法院提起诉讼。 **、不可抗力**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。**、合同条款**.*服务要求 序号 岗位 工作时间 岗位人数 备注 * 校区大门岗 周一至周日 （*:**-**:**） * 根据现场情况分工，其中*名保安员进行定时或不定时的校园巡逻。 * 周一至周日 （**:**-**:**） * 根据现场情况分工，其中*名保安员进行定时或不定时的校园巡逻。 * 周一至周日 （**:**-次日*:**） * 根据现场情况分工，其中*名保安员进行定时或不定时的校园巡逻。 合计 * （*）门岗保安员工作时间*:**-**:**配*名；**:**-**:**配*名；**:**-次日*:**配*名。当班保安员根据现场情况分工，进行定时或不定时的校园巡逻，保证学校的财产安全和师生的人身安全。具体排班可根据实际情况，按要求进行调整。 （*）共配备*名保安员。 （*）甲方为乙方保安员提供工作方便（水、电等）必要设施。 （*）乙方的投标报价应包含保安员的工资、福利、社保、医保、奖金补贴、保险以及管理费等。 （*）甲方需要保安员加班时，超时部分按每天每人***元加班费结算。 **.*服务的主要职责 ***.******.***门岗保安岗位职责 （*）坚守本职岗位，文明规范执勤，礼貌热情待人，保持良好仪表仪容与精神状态。 （*）维护好门口车辆和人员的进出秩序，以及周边与执勤岗位的环境整洁。 （*）对车辆进行有效规范指挥，提醒车辆驾驶员按规定的路线行驶，按位泊车及需要办理车辆登记的要作好记录。 （*）严禁学校门口通道机动车、非机动车的乱行乱放，发现问题要及时纠正，保证道路门口秩序畅通无阻。 （*）保持校门口整洁，禁止校门口有各种堆物，及时纠正不文明现象。 （*）严禁管制刀具、易燃易暴、剧毒等危险物品进入校园区内，按照保卫部门对外来人员、物品出入管理的要求，做好询问检查，核对，做好检查，发现问题及时处理，并上报校保卫部门。 （*）严格执行交接班制度，认真填写当日值班情况记录，对值班时发生和处理的事件要移交清楚，并向学校保卫部门汇报，不得擅自处理。 （*）协助甲方做消防器材维护。 ***.******.***巡逻保安岗位职责 （*）坚守本职岗位，文明规范执勤，礼貌热情待人，保持良好的仪表仪容与精神状态。 （*）按照保卫部规定的时间和线路对安防区域进行巡逻。发现可疑情况要及时向校保卫处和保安队长汇报。 （*）及时发现及制止学生翻墙进出校园或校外人员翻墙进入校园。 （*）认真检查安防区域内楼层的消防通道是否畅通及各大楼所有的门窗是否按时开关。 （*）重点检查各区域楼层内水、电等安全情况。 （*）随时注意对讲机呼叫，遇保卫处或监控室呼叫，要服从指挥。及时处置各类事件，并汇报处理结果。 （*）做好巡逻登记工作，特别是处置各类事件的情况要详细记录。 （*）做好夜班与日班的交接工作，对夜间发生与处置事件要移交清楚，未交接不得擅自离岗。 （*)协助甲方做消防器材维护。 **.*服务质量标准 ***.******.***派驻的保安人员受甲方、乙方双方的双重领导，保安人员除了服从乙方的行政管理外，还要服从甲方保卫部门的管理和业务指导，认真履行内部执勤、开展防火、防盗、防破坏、防灾害事故的四防工作，维护安全和正常工作、生活秩序，防止学校受到不法侵害或自然事故的破坏。 ***.******.***合同签定后一周内保证安保人员到岗服务，甲方应指派持有从业证的保安员进驻甲方提供服务，应于上岗前三日向甲方提供上岗保安员身份证、从业证复印件备案。 ***.******.***安保服务考核措施：甲方根据学校的管理要求，制定管理范围、要求、职责，供乙方作为工作指引并作为甲方检查考核内容。安保服务的项目均为甲方考核内容。 （*）考核办法：甲方安排专人对乙方履行合同情况及服务质量进行监督，每月不定期检查考核并进行评分，对考核检查出现的问题甲方有权要求乙方制订整改措施，限期改正，如限期未整改，将处以相应的处罚。 （*）考核标准： A、督办问题扣除分数：因安保的管理、服务问题被上级领导(部门)、甲方职工、学生批评或投诉的，有下列情况之一的，在每月平均分结果中给予扣分： ①因安保的管理、服务问题被省、市政府及相关部门批评，经查属实，对乙方行扣分，每次扣当月考核平均分*分； ②因安保的管理、服务问题被甲方职工、学生批评或投诉，经查属实，对乙方进行扣分，每次扣当月考核平均分*分； ③上级部门在检查中发现安保的管理、服务问题的，对乙方进行扣分，每次扣当月考核平均分*.*分； B、保障到位加分情况：因安保的管理、服务问题被上级领导(部门)、甲方职工、学生表扬或表彰的，有下列情况之一的，在每月评分结果中给予加分： ①因安保的管理、服务到位，被省、市领导表彰的，对乙方每次加当月考核平均分*分； ②因安保的管理、服务被甲方职工、学生表扬的，对乙方进行加分，每次加当月考核平均分*分。 C、考核奖罚：甲方根据月考核评分情况核算并支付安保服务费。 ①考核得分≥**分，全额拨付当月实际服务经费； ②**分＞考核得分≥**分的，扣除当月实际服务经费的*%，拨付当月实际服务经费的**%； ③**分＞考核得分≥**分的，扣除当月实际服务经费的*%，拨付当月实际服务经费的**%； ④考核得分＜**分的，扣除当月实际服务经费的*%，拨付当月实际服务经费的**%； ⑤对当年考核平均得分达到**分及以上的，年终全额返还扣除的服务经费。 ***.******.***乙方向甲方派出的保安员与甲方不存在劳动关系，乙方与派驻甲方保安人员签订劳动合同，按时向保安人员发放工资，福利等，保安员的装备、补贴、待遇、医社保等其他保险等均由乙方负责。乙方人员在为甲方服务期间产生的一切劳动纠纷，均由乙方自行负责处理，与甲方无关，且乙方处理此等纠纷不应影响合同的正常履行。 ***.******.***保安人员上班期间因个人违规违纪原因造成意外伤害的，甲方不承担任何责任。因乙方保安员进行保安服务工作时的失职，造成甲方经济损失的，乙方应按有关职能部门确定的责任承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向乙方所在地法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，应按甲方的经济损失物品折净值后照价进行赔偿。乙方须在赔偿责任确定后**天内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。 **.*服务队伍的管理要求 ***.******.***着装：干净整洁，不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、穿拖鞋或赤足，不准破坏或影响甲方单位形象。 ***.******.***仪容仪表：保安员值勤时要仪表端庄，精神饱满；男性保安员不准留长发、大鬓角和胡须，不得染发、染指甲，不得戴首饰。 ***.******.***礼节：保安员在下列场合应行举手礼：遇到甲方单位领导时，站岗、值勤、交接班时，纠正违章时，遇到领导接见、慰问时，领导视察、检查工作时。 ***.******.***举止：保安员在值勤时要姿态端正，动作规范，举止文明。 ***.******.***语言：保安员在值勤时应讲普通话。在工作中使用语言简洁准确、文明规范；接触群众时，说话要和气，使用“你好、请、对不起、谢谢、再见”等礼貌用语，注意对甲方单位领导的称谓的使用。 ***.******.***岗位纪律：保安员要在法律、法规允许的范围内开展保安服务工作，不超越职责权限；严格履行岗位职责，不做与保安服务无关的事情；不刁难群众、不脱岗、空岗，不迟到，不早退；遵守甲方单位的各项规章制度。 **.*服务保安员资格条件 ***.******.***保安员要求：男性身高在*.**米以上，年龄**周岁至**周岁，双眼裸视*.*以上，无色盲，五官端正，身体健康，无纹身，无传染性疾病，服从意识强，服务意识高，身强力壮，反应敏捷。 ***.******.***外形要求：保安人员上岗执勤应穿着整齐，鞋面整洁，精神饱满。 ***.******.***政治素质条件：爱祖国、爱人民、无违法犯罪纪录；爱岗敬业，恪尽职守；文明值勤，礼貌待人，遵纪守法，团结协作。 ***.******.***保安员文化条件：具备初中以上学历，特殊岗位应具备相应的文化业务知识。 ***.******.***保安员业务技能条件：具备基本法律知识与保安相关知识，具备一定的语言表达能力。具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题的能力；具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能。 **.*服务保安员的调配 ***.******.***派驻的保安员未经甲方保卫部门的同意，任何部门和个人不得随意调遣保安员。 ***.******.***派驻的保安员应相对稳定，临时顶班的，原则上应在派驻人员中调整，乙方因临时任务需抽调人员的应事先征得甲方保卫部门的同意。 ***.******.***乙方人员异动，乙方须提前通知甲方做异动登记，更换人员需经过甲方同意并及时更新人员资料。未经甲方同意，乙方自行安排人员上岗的，甲方有权不承担其任何费用。 ***.******.***保安员请假的，由乙方派人替班，保证甲方岗位上有人上班。 ***.******.***保安员违反规定，情节较轻的，甲方有权提出批评教育；情节较重，甲方有权要求乙方换人。 **.*安保人员违纪处罚条例 ***.******.***安保人员应严格遵守学校制定的规章制度，当班时不得擅自离岗、脱岗、睡岗、打人、骂人、酗酒、吸烟等。乙方对甲方提出的安保人员违反上述保安行为规范的处理意见应认真调查核实，并及时给予答复和处理。 ***.******.***甲方对安保人员不满意或认为安保人员不能胜任本职岗位的，甲方有权提出更换有关人员，乙方应在*个工作日内予以更换。 ***.******.***甲方对检查中发现的安保人员上班时无着装保安服的扣乙方**元/人/次；立岗期间不配齐防爆装备的扣乙方**元/人/次；夜间不穿反光背心的扣乙方**元/人/次(穿棉大衣时除外)；离岗、睡岗、脱岗和酒后执勤的第一次扣乙方***元/人/次，第二次扣乙方***元/人/次，第三次扣乙方***元/人/次。 ***.******.***安保人员在校内执勤期间，严禁发生打架斗殴事件(公安部门确认的正当防卫除外)，如发生，乙方除承担相应的赔偿费用外，另给予经济处罚(注：第一次发生处罚安保人员***元/人/次，第二次发生处罚安保人员***元/人/次并辞退该保安人员) ***.******.***安保人员在工作期间发生违纪处罚累计达到三项及以上的辞退该保安人员。 **.*对于应急、突发事件的处置预案 ***.******.***防台防汛应急准备与响应预案 台风汛期到来之前，现场保安人员协助甲方进行一次彻底的安全大检查，重点检查临设和建筑，门窗是否关好；固定设施有无松动；加固措施是否符合安全要求；现场执勤人员是否在岗；易浸水路段检查排水系统是否通畅，提前设置警示标志并提醒过往车辆及行人绕行。汛期过后，协助清点并整理现场，并向甲方和乙方的负责人上报有关情况。 ***.******.***交通意外事故的处置 （*）当值保安员在执勤中发现交通意外事故时，迅速赶到现场指挥、疏导交通，轻微事故的应及时劝离现场。若交通事故较为严重的，保安员留在现场或迅速赶赴现场维护交通秩序和保护现场，设置警示标志，疏导过往行人、车辆避开绕行，并报告公安交通管理部门。若发生交通肇事司机驾车逃跑，要记下车牌号码、车型和颜色，报告公安交通部门。 （*）及时向甲方和乙方的负责人上报有关情况。 ***.******.***火灾事故应急预案 （*）立即报警。当接到火灾发生信息后，要立即拨打***火警电话，并及时向该区域负责人及民警汇报，以便及时扑救火灾事故。 （*）组织扑救火灾。除及时报警以外，要立即义务进行扑救，扑救火灾时要按照“先控制、后灭火；先重点、后一般”的灭火战术原则。在自救的基础上，组织抢救伤亡人员，隔离火灾危险源和重点物资。当专业消防队到达火灾现场后，要简要地向消防负责人说明火灾情况。 （*）现场保护。当火灾发生时和扑救完毕后，保安人员要保护好现场，维护好现场交通秩序，疏导过往行人及车辆，协助为消防车和救护车开道。 （*）及时向甲方和乙方的负责人上报有关情况。 ***.******.***防盗的处置 （*）保安员如发现盗窃分子正在作案，应立即组织人员当场抓获，连同证据（作案工具、赃物等）送交公安机关处理。 （*）盗窃分子已经逃离现场的，保安员要保护好作案现场，不要让人触摸现场痕迹和移动现场的遗留物品，立即报告甲方安保负责人和公安机关，听从处理。 （*）对可疑作案人员，采取暗中监视和设法约束，交予公安人员处理。 （*）及时向甲方和乙方的负责人上报有关情况。 ***.******.***打架斗殴的处置 当值勤保安员发现有打架斗殴行为或接到打架斗殴报案时： （*）应立即上前制止或迅速赶赴现场进行制止，防止该行为的扩大而造成不必要的损伤。 （*）将现场围观的人员隔离或劝离现场，收缴打斗用的器械，维护现场的道路交通秩序，保护好现场。 （*）如双方不听制止，事态继续发展，场面难以控制，应迅速报告公安机关并协助公安人员勘查打斗现场，辩认为首分子。 （*）及时向甲方和乙方的负责人上报有关情况。 ***.******.***抢劫案件的处置 在执勤巡逻中如遇有抢劫行为或接到有抢劫报案时，要切实履行保安人员的职责，立即进行处置： （*）迅速制止。当群众叫喊抢劫时，应立即上前制止该违法犯罪行为或迅速赶赴现场制止，并对现场进行保护，同时应呼叫附近的保安员或组织群众一同帮忙。如犯罪嫌疑人仍在现场时应立即抓捕带回，并请事主一起到安保部后交由公安机关处理。 （*）劫匪逃离现场的。要向目击者问清劫匪的明显特征和逃走的方向，及时拨打***报警。 （*）保护抢劫现场。劫匪如遗留有凶器、作案工具等，不要用手触摸，不让无关群众进入现场，如现场在交通要道、公共场所，人多拥挤，无法将劫匪留下的证物留在原处的，要一一收拾起来，交公安人员处理。 （*）事主或在场群众有受伤的，要立即截车送医院抢救，并迅速报告公安机关。 （*）及时向甲方和乙方的负责人上报有关情况。 ***.******.***凶杀案件的处置 当执勤保安员发现有凶杀行为或接到凶杀报案时： （*）立即赶赴现场制止违法犯罪行为，并对现场进行保护，并立即拨打***报警电话，在公安人员到达前，坚决禁止任何人进出现场。 （*）犯罪嫌疑人尚未逃离现场时，应适时将其抓获，并扭送公安机关处理。 （*）抢救受伤者，如受伤人员有生命危险的，应设法立即送往附近医院抢救，并报告公安部门。 （*）在公安人员到达时，立即将所掌握的资料及线索向公安人员报告，并维护和疏导现场及交通秩序，协助公安机关工作。 （*）及时向甲方和乙方的负责人上报有关情况。 **、其他约定**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。**.*本合同自签订之日起生效。**.*本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。**.*其他：□无。□ 无 。甲方：福州教育学院附属中学 乙方：****** 住所：鼓楼区乌山西路***号 住所：福州市鼓楼区梅峰支路**号*号楼一层 单位负责人：曾淑煌 单位负责人：马海军 委托代理人：委托代理人： 联系方法：******** 联系方法：*********** 开户银行： 开户银行： ******福州城北支行 账号： 账号： ********************签订地点： 福建福州 签订日期：****年**月**日