天津西青天津市西青区人民法院关于拍卖天津市北辰区桃香园10-3-402号房产（第一次拍卖）的公告
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天津市西青区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日** 时止（延时的除外）在天津市西青区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/***/**,户名:天津市西青区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：天津市北辰区桃香园**-*-***号房产，建筑面积**.**㎡，一室一厅。该房产现为被执行人使用，承诺成交后**天内腾空。当事人双方议价为***万元。拍卖标的权属证载建筑面积为：**.**㎡；房屋结构为：混合结构，规划用途为居住；所在层数为*层，最高*层；土地权利性质：出让；登记日期：****年*月**日。不动产权证号：************。双方议价该房产市场价为***万元。小区内配套设施齐全，具备正常使用功能。二、本次起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元。该房产已设定抵押权，抵押权人为天津农商银行西青张家窝支行，抵押数额为**万元。特别提示：该房屋现为被执行人使用状态。三、咨询、展示的时间与方式：自****年**月**日起至 ****年**月**日（上班时间）止接受咨询，有意看样者请与赵先生联系，手机号***********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买人参与竞买前请实地看样，未看样参与竞买的，自行承担一切风险和不利后果。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户（户名：天津市西青区人民法院，开户银行：天津农商银行西青杨柳青支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物详情咨询电话：***-********转***，***********（张法官）淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址： 天津市西青区杨柳青镇青远路*号。 天津市西青区人民法院二○二一年十一月十五日
