长沙市机关事务管理局长沙市老动物园办公楼维修改造项目合同公告合同公告公告日期:****年**月**日 合同正文 政府采购工程项目合同协议书 政府采购合同编号：CSCG-CS-************-* 发包人（全称）：　　长沙市机关事务管理局　　（甲方） 承包人（全称）：　　湖******　　（乙方） 　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 长沙市老动物园办公楼维修改造项目 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 （*）工程名称：　　长沙市老动物园办公楼维修改造项目　　 （*）工程地点：长沙市开福区德雅路***号老动物园 （*）资金来源：财政拨款 （*）工程内容：详见项目清单群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件*） （*）工程承包范围：甲方委托乙方对以下项目进行维修：*、屋面防水施工；*、办公楼*-*层强电、弱电拆除改造；*、办公楼*-*层地砖拆除改造；*、办公楼*-*层腻子、油漆拆除，重新批腻子刷油漆；*、室外地坪翻新改造；*、办公楼*-*楼门窗拆除改造；*、外墙外墙漆施工等具体详施工图及清单。乙方提供的维修所需材料清单：*、水泥、河砂、砾石、沥青混凝土、标砖、*******地砖；*、高晶板、钢木门、铝合金窗、腻子粉、乳胶漆、真石漆、防水涂料、防水卷材；*、成套配电箱、电线、电缆、开关、插座、灯具、给水管、排水管、网络布线及网络插座；*、乙方提供的材料，应甲方验收合格后能使用。 二、合同工期 计划开工日期：****-**-** 计划竣工日期：****-**-** 工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 *.签约合同价为：人民币*******.**元 本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以审核的为准。承包人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如承包人遗漏谈判文件所列工程量清单内容，均由承包人自负，发包人不再支付任何费用。 最终结算金额以市财评审定结果为准，由国库集中支付。 *.付款方式及验收： 第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**,说明:签订合同后，可支付不超过合同价（暂列金额除外）**%工程款；第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**,说明:维修项目经甲方验收合格后，支付不超过合同价**%的工程款；,该期为履约验收期第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**,说明:工程结算评审后，支付累计不超过结算评审金额**%的工程款；第*次分期支付金额为*****.**元,所占总合同金额百分之*.**,说明:剩余*%作为质量保证金，在质保期满后（无质量问题及其他经济法律纠纷）支付给乙方。 其他说明：付款方式：签订合同后，可支付不超过合同价（暂列金额除外）**%工程款；维修项目经甲方验收合格后，支付不超过合同价**%的工程款；工程结算评审后，支付累计不超过结算评审金额**%的工程款；剩余*%作为质量保证金，在质保期满后（无质量问题及其他经济法律纠纷）支付给乙方。乙方完成维修后，由甲方按照以下质量要求、技术标准进行验收：*、《建筑装饰装修工程质量验收标准》-GB*****-****;*、《住宅装饰装修工程施工规范》-GB*****-****；*、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》-GB*****-*****、《建筑设计防火规范（****版）》-GB*****-****工程结算原则约定：*、合同内项目按投标工程量清单综合单价执行，工程量按实结算；*、合同外增加项目按建设单位确认的《工程经济签证单》计取，套用定额****年《湖南省建设工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、****年《湖南省修缮工程消耗量标准》及相应补充解释说明计取；取费按湘建价[****]**号等相关文件计取；*、维修定额人工工资单价按湘建价[****]***号文及相应补充解释说明计取；*、造价优惠率：清单外按照投标报价综合优惠率计算；*、工程单项主要材料如施工同期《长沙建设造价》材料预算价格与招标时采用的《长沙建设造价》材料预算价格相比，涨降幅度超过±*%，该单项主要材料超过幅度之外的部分均进行调差。*、其他未尽事项参照现行文件及相关规定。其他说明：乙方对维修项目的质量保修期限：从竣工验收合格之日起贰年。在质保期内出现质量问题，乙方负责免费返修、整改。乙方更换维修物的零部件的，应当事先征得甲方的同意，更换下来的零、部件归乙方所有。 *.合同价格形式：固定单价合同 *.付款人： 长沙市机关事务管理局 通过国库集中支付 *.对中小微企业及时支付的约定：付款期限自交付之日起**日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 *.对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 *.逾期利息：如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息%（约定利率不得低于合同订立时*年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 五、项目经理 承包人项目经理：张瑶 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （*）中标通知书（如果有） （*）投标函及其附录（如果有） （*）专用合同条款及其附件 （*）通用合同条款 （*）技术标准和要求 （*）图纸 （*）已标价工程量清单或预算书 （*）其他合同文件。 七、承诺 *.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 *.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 *.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于： 双方签章后生效 日签订。 十、签订地点 长沙市机关事务管理局签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自双方均签字并签章后生效 合同签订时间： 双方签章时间 十三、其他条款 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 向甲方所在人民法院提起诉讼。 甲方权利义务*、按本合同约定的时间支付维修费用。*、为乙方维修提供必要的协助。乙方权利义务*、乙方必须按照本合同约定按时保质完成维修工作。*、乙方在维修项目时，使用的材料应符合国家或行业标准。*、未经甲方同意，乙方不得委托第三人完成维修项目的主要工作，否则甲方有权拒付报酬并有权解除合同。*、乙方维修质量不合格，或在质保期内出现质量问题的，甲方有权要求乙方立即整改，直至符合质量要求。*、乙方在维修期内应当预防和杜绝各种事故发生，并对存在的事故隐患及时采取措施予以排除。*、乙方在履约过程中，因其技术能力或生产条件等情况致使不能实现合同目的的，乙方应当在情况出现的日内通知甲方，否则，因此给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。*、乙方在工作期间，应当接受甲方必要的监督检验。乙方应当妥善保管修理修缮物和甲方提供的材料及完成的工作成果。*、在甲方单位内进行修理修缮的，乙方应当遵守甲方有关安全生产、操作规程、施工管理等规章制度。*、按规定组织好安全检查，发现作业过程中不安全隐患、重大隐情，应采取有效措施积极处理并报告甲方。**、发生事故时，应积极抢险，服从统一指挥，避免事故进一步扩大，并按甲方要求报告事故。**、应维护相关的安全生产设施、设备和器材。**、应对作业人员进行安全教育培训，具备相应的安全意识和安全技能；特种作业人员应具有相应的资格证书。**、不得购买、使用不符合国家、行业标准和甲方规定的原材料、设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器等。**、乙方在向甲方交付工作成果时，应当向甲方提供设备修理修缮项目技术资料和档案资料。经双方协商一致，乙方应当向甲方提供所有更换配件的进货价格、配件来源、配件品质等详细资料。**、其他约定：保险*、乙方必须对自己的全部设备及人员购买保险，如发生设备、人身伤亡等事故（甲方原因除外），******索赔，甲方不负任何责任。*、因甲方原因造成乙方的设备和人员的损害，******索赔，******赔偿之外的损失，未保险的甲方不赔偿。技术资料的提供及保密要求*、甲方应按乙方的要求及时提供有关的技术要求、图纸、参考数据等技术资料，乙方应当认真核对，如有不合理或不全面的，应当在日内向甲方提出书面异议或说明。逾期不提出的，视为甲方提供的有关资料符合乙方履行合同要求。*、乙方对甲方提供的所以技术资料应当保守秘密，未经甲方书面同意，不得以任何方式留存、转让、传播，并不得向第三方披露。本合同终止，不影响该保密条款的效力。违约责任*、维修期间，若发生任何安全或其他事故、纠纷，如债务纠纷、人身伤害、治安事件、消防事故、安全事故或其他原因致使乙方、甲方或其他第三方的人身、财产受到损害，一切责任和后果由乙方自行承担和处理。*、由于乙方使用不符合标准的材料或维修质量不合格造成的任何损失，全部由乙方承担。*、乙方交付的工作成果不符合约定的质量要求、技术标准的，乙方应当按照甲方的要求承担修理、重作、更换、减少报酬、赔偿损失等违约责任。*、乙方拒绝返修、整改或返修、整改仍未达到合同约定的质量要求、技术标准的，本合同约定的质保金不予返还。因维修质量问题给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。*、乙方擅自更换本合同约定的零、部件或材料的，应当按照所更换零、部件或材料的实际价值支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的其他损失。*、其他约定：合同的生效、变更、解除和终止*、本合同经双方均签字并盖章后生效。*、本合同经双方协商一致，可以变更，合同变更协议应采用书面形式。*、本合同解除的条件：（*）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（*）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己实际行为表明其不履行合同义务的；（*）双方协商一致同意解除的；（*）乙方擅自将工作任务交由第三方完成的；（*）其他约定：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在人民法院提起诉讼。其他*、甲、乙双方中的任何乙方未行使本合同项下的任何权利均不构成或被视为该方对相关权利的放弃或丧失。*、合同未尽事宜，由双方另外签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。*、本合同与合同附件具有同等法律效力并同时适用，合同附件与本合同相冲突的，以本合同为准。 发包人（全称）： 长沙市机关事务管理局（公章） 承包人（全称）： 湖******（公章） 组织机构代码： ****************** 组织机构代码： ****************** 地址： 长沙市岳麓区岳麓大道***号市政府一办 地址： 湖南省长沙市雨花区长沙市雨花区环保中路***号长沙国际企业中心**栋***房 法定代理人： 张权 法定代理人： 廖洪湘 委托代理人： / 委托代理人： / 电话： ****-******** 电话： ****-******** 传真： ****-******** 传真： ****-******** 账号： **** **** **** ***** 开户银行： 长沙****** 合同正文结束 采购计划明细 如有附件请点击http://***.******.***.cn/page/notice/notice_city.jsp?noticeId=**********&area_id=*