山东济南山东省济南市中级人民法院关于济南市市中区经十路20999号三箭瑞福苑一区2、5号1-111不动产 （第一次拍卖）的公告
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山东省济南市中级人民法院关于济南市市中区经十路*****号三箭瑞福苑一区*、*号*-***不动产 （第一次拍卖）的公告山东省济南市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在山东省济南市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东济南市中级人民法院，法院主页网址：https:// ***.******.***/****/），现公告如下:一、拍卖标的：济南市市中区经十路*****号三箭瑞福苑一区*、*号*-***不动产（不动产权证号为中******号）。起拍价：********.**元，保证金：*******元，增价幅度：*****元（及其整倍数）。标的信息：房屋坐落济南市市中区经十路*****号三箭瑞福苑一区*、*号*-***房屋所有权证号济房权证中字第******号总层数**规划用途商用建筑总面积***.**平方米所在层数*,*二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至开拍前一天（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，该标的位于济南市市中区经十路*****号三箭瑞福苑一区*、*号*-***，**月**日下午三点集中安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、本次拍卖的标的物说明：（一）本次拍卖的标的物以实物现状为准，拍卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额也不再变更，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人自行询问并遵守当地限购政策。本次拍卖的标的物权属变更登记和水、电、气、物业管理等户名变更手续由买受人自行办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。办理过程中涉及的买卖双方所需缴纳额的税、费和所需补缴的税、费依照相关法律规定由买卖双方各自承担。没有规定或规定不明均由买受人承担。因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率、税费请竞买人自行前往税务部门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。是否符合竞买人资格请自行咨询相关部门，如因不符合竞买资格造成成交后不能办理产权过户的，自行承担风险。（二）本不动产现由平安银行济南分行占用，现在正在办理营业网点迁出手续。六、其他相关条件*、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。*、本公告满五日视作拍卖通知送达，公告满五日视为已经通知。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。*、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构和组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。*、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后*个工作日内（**月**日下午**:**前）缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁**执恢***号三箭瑞福苑拍卖余款”。户名：山东省济南市中级人民法院账号：***************************开户行：******济南市中支行十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：****-********司法辅助机构：山******法院咨询电话：***********/***********（工作时间接受咨询，节假日、休息日除外）淘宝技术咨询：***-***-****济南市中级人民法院 ****年**月**日
