天津北京理工加油站有限公司100%股权
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*********%股权
挂牌日期：****-**-**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址项目编号
G*****TJ*******项目名称
*********%股权转让方名称
******转让行为批准单位
北京理工大学转让比例
***挂牌价格
*,***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
其他重要信息披露
*提示提醒等内容:详见《评估报告》、《审计报告》。 *重大债权债务事项:详见《评估报告》、《审计报告》。 *其他披露内容:*、本次标的企业资产评估范围不包含房屋及土地，截止本次转让标的挂牌前，标的企业用于经营的房产及土地的权利人均为北京理工大学。
*、依据《北京市海淀区中关村南大街*号北京理工加油站房地产首年租金评估项目资产评估报告》，本次出租房屋建筑物面积***.**平方米及土地使用权面积****.**平方米，实际面积以实地面积为准，租金价格不因实地面积差异进行调整。
*、本次转让完成后，由变更后的标的企业与转让方签订《加油站房屋土地租赁合同》，租期*年，首年租金***万元/年，*年租金共计人民币****万元；租赁保证金为一年租金即***万元。
*、为明确各方对加油站的安全管理责任和义务，确保标的企业承租房屋、土地及经营管理的安全，待标的企业股权转让完毕且标的企业股东及名称权属变更后，由受让方、变更后的标的企业需与转让方共同签订《加油站安全生产责任协议》，并按照约定向转让方支付人民币***万元的安全生产保证金。
*******改制前其上级单位为北京理工大学，北京理工大学授权北京理工大学后勤集团与******就加油站经营，签订《合作经营合同》及《补充协议》，转让方已与******签订解除协议，合作经营关系将于****年**月**日解除。
*、本项目涉及的《加油站安全生产责任协议》、《加油站房屋土地租赁合同》、《产权交易合同》、《资产评估报告》、《审计报告》及《加油站房地产首年租金评估项目资产评估报告》等文件置于天津产权备查。受让方资格条件
*、意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的企业法人。
*、意向受让方应具有良好的财务情况、支付能力和商业信用。
*、意向受让方应符合有关法律法规规定的其他条件。
*、本项目不接受联合受让。与转让相关的其他条件
*、本项目公告期即为尽职调查期，符合受让资格条件的意向受让方需向******（以下简称“天津产权”）提交以下盖章的资料后，到天津产权查阅项目相关资料。提交资料包括：（*）意向受让方营业执照副本复印件；（*）《保密承诺书》；（*）法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
*、意向受让方进行受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于《审计报告》、《资产评估报告》、《北京市海淀区中关村南大街*号北京理工加油站房地产首年租金评估项目资产评估报告》、《加油站安全生产责任协议》和《加油站房屋土地租赁合同》等全部相关配套文件所披露的内容，并已经完成对本项目的全部调查，对标的企业所涉及的资产已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿接受本项目转让公告的全部内容，且自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。
*、意向受让方须在本项目公告截止日**:**前交纳人民币****万元的交易保证金至天津产权指定账户（以到账时间为准）。
*、如挂牌期满，只征集到一家符合条件的意向受让方时，则采取协议方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价（权重报价）的方式确定受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金在受让方支付剩余价款之日起转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和程序原路径原额无息返还。
*、若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的，转让方有权全额扣除意向受让方已交纳的交易保证金作为对转让方及相关方的补偿：（*）已提交受让申请且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（*）若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，未按照天津产权的组织安排和相关规定、要求参与网络竞价（权重报价）程序的；（*）进入网络竞价（权重报价）程序后违反本项目竞价方案的规定及相关要求的；（*）意向受让方在被确定为受让方后，未在约定期限内与转让方签订《产权交易合同》的；（*）受让方未在约定期限内，将剩余交易价款支付至天津产权指定账户的；（*）受让方违背其提供的书面承诺，或其他违反交易规则、本项目公告内容等情形的。
*、意向受让方须对以下事项进行书面承诺：
（*）若出现“与转让相关的其他条件”第*条所述的任何一种情况时，同意转让方全额扣除我方交纳的交易保证金作为对转让方及相关方的补偿，交易保证金不足以补偿转让方及相关方损失的，转让方及相关方有权按照实际损失继续追诉；
（*）同意被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，且自《产权交易合同》签订之日起*个工作日内，将除保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定结算账户。
（*）同意天津产权在出具交易凭证后*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。
（*）同意在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内代标的企业一次性支付五年的房屋土地租金****万元、租赁保证金***万元、安全生产保证金***万元（合计****万元）至转让方指定银行账户；
（*）已知悉《北京市海淀区中关村南大街*号北京理工加油站房地产首年租金评估项目资产评估报告》中房屋建筑物面积***.**平方米及土地使用权面积****.**平方米。同意实际面积以实地面积为准，租金价格不因实地面积差异进行调整。
（*）同意在天津产权出具产权交易凭证后*个工作日内办理权属变更程序，且完成权属变更后的标的企业名称中不再含有“北理”、“北京理工”或“北
