陕西榆林榆林市榆阳区人民法院关于榆林市榆阳区西沙常乐路西1层05号房产一处（第二次拍卖）的公告
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拍卖公告榆阳区人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时除外）在榆阳区人民法院淘宝网司法网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：榆林市榆阳区人民法院执行工作局，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*OhkvA），现公告如下：一、拍卖标的：标的位于榆林市榆阳区西沙常乐路西*层**号房产一处，房屋所有人为榆林******，不动产权证号（房产证号*******）；房屋建筑面积为***.**㎡，用途为商业服务；建筑物总层数为*层，房屋所在层为第*层；房屋结构为钢筋混凝土结构；房屋朝向为东，权利性质为出让，产权来源为自建，房屋未腾空，有租赁，到期时间为****年*月**日，本次拍卖起拍价为双方当事人议价。（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）起拍价：***.****万元，保证金：**万元，增价幅度：****元二、咨询时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前*日（工作时间）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），有意者请与委托法院联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。对其静态及动态性能等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，具体对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。司法拍卖中的房产需遵循当地限购政策；因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五日前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖结束之日起规定时间内（*个工作日内）（遇节假日顺延）缴入法院账户（即拍卖余款最迟应于****年**月**日前缴纳，逾期未支付的将视为悔拍，其所缴纳保证保证金不予退还，敬请买受人按时缴纳尾款。对恶意竞买或扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院将依法追其法律责任。），也可通过银行付款或者支付宝网上支付，详询法院。*、银行付款方式：银行汇款到法院账户户名：榆林市榆阳区人民法院执行工作局；开户银行：招商银行榆林分行营业部；账号：**** **** **** ***；银行联号：************；备注:交纳尾款时请详细备注，如：姓名+竞买标的名称+拍卖尾款。(例如：张三竞买**市**路**幢**室房产拍卖尾款)*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q**、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，并以本院解释为准。法院咨询电话：****-*******（拍卖咨询）杜法官：****-*******（法官咨询）淘宝拍卖咨询：***-***-****温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物情况一切以实物为准，敬请谅解！榆阳区人民法院二〇二一年十一月二十二日
