山东济南济南市市中区经七路470号房产出租
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标的基本信息项目编号SWZC******监测编号GR****SD*******标的名称济南市市中区经七路***号房产出租转让底价***万元/年挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构******评估基准日****-**-**评估结果(万元)***备案单位地址济南市市中区经七路***号出租面积证载建筑面积为****.**㎡出租用途出租期限*年免租期限租金支付方式分期支付租金每
一
年支付一次，先付款后使用，首期租金自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内汇入山东产权交易中心在银行开立的交易资金结算账户，由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。详细信息*、出租标的位于济南市槐荫区经七路***号，用途为办公，证载建筑面积为****.**㎡。*、出租标的租赁期为 * 年，年租金不低于***万元，挂牌价格为含税价格。*、其他重大事项详见 中联评报 字【****】第 **** 号《资产评估报告》。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、出租标的位于济南市槐荫区经七路***号，用途为办公，证载建筑面积为****.**㎡。
*、出租标的租赁期为 * 年，年租金不低于***万元，挂牌价格为含税价格。
*、其他重大事项详见 中联评报 字【****】第 **** 号《资产评估报告》。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向承租方须承诺，签订《资产租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳最终成交价**%的履约保证金，保证金直接汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经验收出租标的所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金；如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。
*、意向承租方须承诺，租金每一年支付一次，先付款后使用，首期租金自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内汇入山东产权交易中心在银行开立的交易资金结算账户，由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。
*、意向承租方须承诺，租赁期间不得随意再进行装修。若对租赁房屋进行再装修，需经出租方书面同意。不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。
*、意向承租方须承诺，因出租标的需要改造，承租后须对出租标进行装修后使用，装修免租期为 *个月。
*、意向承租方须承诺，不进行整体转租；如分租需书面向承租方提出申请，经出租方书面同意后方可分租。
*、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、未经出租方书面同意擅自改变房屋用途或分租进行装修改造或利用租赁房屋从事违法活动等，均属违约行为，租期内如存在违约行为，经出租方警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁保证金并解除《房屋租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。承租方违反约定使用或装修房屋给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算。
*、意向承租方须承诺，租赁期间负责租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖、网络等所发生的相关费用。
*、意向承租方须承诺，租赁期间不得以任何理由要求减免租金。
*、意向承租方须承诺，房屋正式投入使用前，装修方案需通过消防验收，并将装修装潢图纸和竣工验收资料一并交出租方；房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，交还房屋时不得提任何补偿要求。
**、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件*、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。
*、本项目不接受联合体承租。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方******出租方基本情况注册地（住所）山东省济南市槐荫区美里路****号法定代表人李倡议注册资本***********内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人刘女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人田经理看货联系电话****-********补充信息披露暂无补充信息披露附件材料提示：项目不需要提供相关资料。暂无图片
