江苏苏州苏州市住建局-为民办实事 解决“下楼难” | 市住建局大力推进既有多层住宅增设电梯工作
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**月**日，市政协主席周伟强主持召开市政协十四届五十三次主席会议，专题协商推进既有多层住宅增设电梯。上午，市政协主席团一行前往姑苏区新元二村、八一苑小区实地视察，调研我市既有多层住宅增设电梯工作。市住建局局长王晓东陪同调研。
 调研新元二村                      调研八一苑
今年以来，市住建局聚焦民生“关键小事”，大力推进既有多层住宅增设电梯工作，解决居民“上下楼困难”问题，提升老旧小区、既有住区群众生活质量。
一、出台政策文件，以点带面推进
****年*月，苏州市成立既有多层住宅增设电梯工作领导小组，负责统筹指导全市既有住宅增设电梯工作。根据姑苏区试点情况，对增梯工作操作流程和联合审查办法进行了完善，设立“增梯专窗”，采取“一袋申请、一窗受理、一站审批”，简化工作程序，方便居民办理申请；在社区设立增梯宣传驿站，做好增梯宣传、引导等相关工作。市住建局将试点案例的经验做法在全市进行推广，****年*月，实现了县市区增设电梯项目落地全覆盖。****年*月，市住建局印发了《苏州市既有多层住宅增设电梯设计导则（试行）》，为全市增梯工作更好地开展提供了技术支持。二、推广先进技术，引入多方资本
积极创新工作，为增梯居民着想，为增梯居民尽快坐上电梯提供更优的解决方案。
一是推广先进技术。推广整体装配式安装新模式，电梯的底坑、井道、外立面幕墙、厅门及连廊等**%的环节和部件在工厂内完成后，在小区施工现场进行分段吊装拼接后即可投入使用，施工周期一般不超过二个月，最大程度降低扰民影响。目前，这项新技术已经被各市、区广泛采用，在有条件的情况下优先采用。采取装配式安装新模式的电梯
二是引入多方资本。在政府补贴为业主解决资金外，鼓励、支持和引入住房公积金、金融企业、社会资本参与既有住宅增设电梯工作。住房公积金可以用于支付加装电梯个人分摊费用；中国银行、宁波银行提供“加梯贷”，居民可凭借相关证明材料申请最高**万元的“加梯贷”授信额度，业务办理无需抵押，帮助业主解决加梯资金筹措难的问题；采用“经营性租赁”模式增设电梯的居民分十五年交租金，缓解初期一次性支付的压力，******承担，实现了广大居民的“无忧使用”。首台“经营性租赁”模式的电梯
三、加强督促指导，协调解决难点
市住建局作为增设电梯工作的牵头部门，积极做好全市增设电梯工作目标任务下达、指导协调、督查考核工作，现场检查增梯项目进展情况，召开专题协商会议，与相关部门就实际问题开展充分协商。截至****年**月底，全市累计完成加装电梯投入使用**台（今年**台），正在施工的***台，开展前期工作的***台。在全省**月份的通报中，苏州开展加装电梯数量***台列全省第一，开展前期工作数量列全省第一，正在施工数量列全省第一。
