云南昆明石林彝族自治县人民法院关于石林鹿阜镇东城区东方美景花苑（第一次拍卖）的公告
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云南省昆明市石林彝族自治县人民法院关于位于石林鹿阜镇东城区东方美景花苑房地产第一次拍卖公告案号：(****)云****执恢**号云南省昆明市石林彝族自治县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在昆明市石林彝族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：昆明市石林彝族自治县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、标的物调查情况表标的名称东城区东方美景花苑房地产执行案号(****)云****执恢**号所有权人殷**产权状况房产证号石林县房权证鹿阜镇字第S********号土地证号石国用（****）字第****号共有情况私有权利限制情况查封已查封抵押已抵押标的物现状房屋户型地下室为*室*卫*车库，一楼为*室*厅*卫*花园，二楼为*室*厅*卫*阳台，三楼*室*厅*卫*阳台，四楼为*室*卫*露台，实际户型以现状为准。设计用途住宅土地性质出让土地用途住宅房屋结构钢混结构周边配套教育配套：石林县鹿阜中学、民族小学、石林一中、实验学校等教育机构。金融配套：中国人民银行石林支行、农村信用社石林城南分社、中国农业银行石林阿诗玛支行等银行营业网点。医疗配套：石林县人民医院、石林天奇医院、石林中医院等；基础设施完善，水、电、能源等供应正常。租赁情况无腾空情况已腾空标的物信息当事人议价*******.**元建筑面积***.**平方米装修情况简装所在层/总层数-*-*F/*F拍卖成交后提供的文书*.《法院裁定书》；*.《协助执行通知书》；*.《拍卖成交确认书》。瑕疵说明*、标的物过户手续由买受人自行办理，办理不动产登记证所产生的费用买受人自行承担。*.买卖双方所需承担的一切税款，过户费用和所需补贴的相关税、费均由买受人承担。*、标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，视为瑕疵。*、该标的存有的水、电、物业，或一切未知的费用由买受人承担。*、根据现状该标的物*层部分为后期加盖，不在产权登记范围。该标的物可贷款，需要贷款请到石林县农村信用合作联社资产风险管理部咨询，联系电话****-********。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：****.**元二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向昆明市石林彝族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到昆明市石林彝族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止（节假日休息）接受咨询，有意者请事先与昆明尚博拍卖满先生(***********）联系，统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起*日内与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：石林彝族自治县人民法院，开户银行：中国建设银行石林县支行，账号：*******************,填写缴款单时请注明本案案号：(****)云****执恢**号。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、淘宝网司法拍卖平台是本院对拍品进行网络司法拍卖处置的唯一交易平台，不收取拍卖佣金费用。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及拍卖须知等资料。举报监督电话：****-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：昆明尚博拍卖满先生(***********）联系地址：石林彝族自治县石林中路淘宝技术咨询：***-***-****石林彝族自治县人民法院****年**月**日
