安徽马鞍山和县人民法院关于和县历阳镇富城花园2幢2单元604号房不动产（变卖）的公告
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和县历阳镇富城花园*幢*单元***号房不动产司法拍卖（变卖）公告安徽省马鞍山市和县人民法院将于****年**月*日**时至****年*月*日**时止（竞价周期与延时除外）在和县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：和县人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、变卖标的：和县历阳镇富城花园*幢*单元***号房不动产，市场价值：**.****万元，大写：玖拾伍万柒仟零肆拾陆元整。*.财产基本情况（*）房产名称：和县历阳镇富城花园*幢*单元***号房；（*）房屋类型：住宅用房；（*）房产坐落：安徽省马鞍山市和县富城花园；（*）所在小区：富城花园；（*）建筑面积：***.**平方米；（*）户型：*室*厅*卫；（*）朝向：南向；（*）所在楼层：*-*；（*）总楼层：*；（**）规划用途：成套住宅；*.房产周边情况（*）学校：①和县历阳镇中心小学（文昌北路与富康路交叉路口往北约***米/东向花园东侧约**米）；②和县农业机械化技术学校：陋室西街正北方向***米；（*）地铁站：无（*）银行：①中国邮政储蓄银行**小时自助银行（富康路支行）：富康路；②中国邮政储蓄银行（富康路营业所）：富康路；③中国人民银行（和县支行）：迎江路***号；④和县农商银行**小时自助银行（楚江支行）：龙潭中路***-***号附近；⑤和县农商银行**小时自助银行：龙潭中路***-***号附近；（*）幼儿园：①欢欢幼儿园：和城龙潭北路**-*号；②晨馨幼儿园益智园：历阳镇文昌北路***号正西方向***米；③红梅幼儿园：文昌北路***-**号；④小春蕾幼儿园：共义路**号；⑤和县小和马幼儿园：历阳镇陋室西街***号；（*）公交车站：①富城花园小区（公交站）：和县*路；②环保局（公交站）：和县*路；和县*路；③邮政局（公交站）：和县*路；④东向花园小区（公交站）：和县*路；⑤和县城乡公交总站（公交站）和县***路；（*）药店：①和商大药房（富城商业街店）：富康路金宝美食街；②和州药房（富康东路店）：历阳镇富康路***号；③和州药房（龙潭北路店）：龙潭北路***号；④维亿康大药房：复康路***号；⑤曼迪新大药房（华阳店）：迎江路***号附近；（*）超市：①康乐便利店：富康路富城花园东南侧；②乐佳家超市（东向花园南）：历阳镇富康路金宝美食街；③子豪便利店：富康路***号；④金鑫便利店：龙潭北路富城花园西侧约***米；⑤富康便利店：历阳镇富康路***号正东方向***米；（*）健身：①和州之心健身会所：陋室西街***-***号；（*）医院：①和县历阳镇共义社区卫生服务站：富康路***号；②和县历阳镇华阳社区卫生服务站：迎江路***号；③和县中医院北区：迎江路***号附近；变卖起拍价：**.*万元，保证金：*.**万元，增价幅度：*.***万元。注：过户交易税费由买卖双方各自负担。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年*月*日**时止接受咨询（双休日除外，如变卖成交，则时间截止变卖成交之日），有意竞买者可自行前往现场看样，或请提前与本院联系统一安排看样时间。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，变卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：目前尚无人申请本院确认优先购买权人。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七个工作日内缴入法院指定账户（户名：和县人民法院，开户银行：******和县支行，账号：*****************）。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。和县人民法院咨询电话：****-*******、*******。淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。和县人民法院二〇二一年十一月二十二日
