山东日照襄阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(襄土网挂字[2021]64号)
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襄阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(襄土网挂字[****]**号) 襄土网挂字[****]**号****/**/** 经襄阳市人民政府批准,襄阳市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ******** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 樊城区中原西路以南、汉江北路以西 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 一级 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 *******IA**** 现状土地条件： 起始价： *****.*****万元 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 以上地块作为一个标的出让，统一报价，加价幅度为***.**万元的整数倍 宗地编号： ******** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 樊城区中原西路以南、汉江北路以西 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 一级 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 *******IA**** 起始价： *****.****万元 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 以上地块作为一个标的出让，统一报价，加价幅度为***.**万元的整数倍 宗地编号： ******** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 樊城区中原西路以南、汉江北路以西 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 一级 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 *******IA**** 起始价： *****.****万元 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 以上地块作为一个标的出让，统一报价，加价幅度为***.**万元的整数倍 宗地编号： ******** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 樊城区中原西路以南、汉江北路以西 出让年限： **年 容积率： 小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 零售商业用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 零售商业用地 *****.** 一级 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 *******IA**** 现状土地条件： 起始价： *****.****万元 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 以上地块作为一个标的出让，统一报价，加价幅度为***.**万元的整数倍 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。(二)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://***.******.***.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 襄阳市公共资源交易网 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 襄阳市公共资源交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 襄阳市公共资源交易网 进行。各地块挂牌时间分别为: ******** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; ******** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; ******** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; ******** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（*）根据樊城区政府来函，竞买人或其关联企业需是****年中国连锁百强中的A股上市公司（以中国连锁经营协会《关于公布“****年中国连锁百强”的通知》（中连协〔****〕**号）文件为准）。（*）竞买人须承诺项目建成后，自持自营商业面积不低于**万平方米，自开业之日起，**年内不得出售或转让；需在樊城区******，负责商业的运营管理。竞得人须在竞得土地后*个工作日内与樊城区人民政府签订投资监管协议，取得樊城区政府确认函，否则竞买结果无效。（*）竞买人资格由襄阳市樊城区招商服务中心负责审核确认。（*）土地出让成交后，须在**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后*个月内须缴纳不低于出让价款**%的首付款，余款可在出让合同签订后*个月内缴清，分期缴纳比例在土地出让合同中具体约定。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过三年。（*）出让范围不含城市道路、公共绿地。（*）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件[****]****号的《规划条件》执行。（*）保障性住房严格按照《襄阳市市区公共租货住房管理办法》(襄阳市人民政府令第*号)及市政府现行相关政策执行，单套户型建筑面积原则上不超过**平方米，具体以襄阳市住房保障导小组办公室批复为准。（*）该宗地地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权以及地下商业部分出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证（含地下空间）前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由市自然资源和规划局按程序确定。（*）配建的公共服务设施和相关附属设施等，需要移交的，建成验收后按现行政策移交给樊城区政府，其中：社区综合服务设施、**班幼儿园、社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给樊城区政府；文化活动中心、菜市场和社区卫生服务中心，建成后由樊城区政府以成本价回购。（**）地块四为商业、商务用地，业态应包括购物中心、商业街、五星级酒店甲级写字楼等，其中五星级酒店面积不低于*****平方米，与首期开发地块同步设计、同步建设。（**）竞得人负责处理好日照及相邻关系。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址： 联 系 人： 联系电话： 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 襄阳市自然资源和规划局
