安徽宣城宣城市区夏渡新城、桂花和府、城东新村等共14处房产租赁权（二次）网络竞价交易公告
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受宣城市安居******委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：XCSCQ*****
二、标的基本信息列表：
本次交易标的为位于宣城市区夏渡新城、桂花和府、阳德小区、城东新村共**处房产租赁权网络竞价，详情见下表：区域序号门牌号楼层建筑面积（㎡）出租年限年租金起始价（元/年）竞买保证金（元）夏渡新城*夏渡新城**号楼裙房*-*号*层**.*************夏渡新城**号楼裙房*-*号*层**.************桂花和府**#楼*-*号*-*层***.*************#楼*-*号*-*层***.*************#楼*-*号*-*层***.*************#楼*-*号*-*层***.*************#楼*-*号*-*层***.**************#楼*-*号*-*层***.**************#楼*-*号*-*层***.**************商业A*号*-*层***.***************商业B*号*-*层***.**************商业B*号*-*层***.************阳德小区***幢商场*-*层含复式下层****.***************城东新村**城东新村综合楼*#底层及*-**#第二层商铺整体租赁，底层面积**.**㎡，第二层面积***.**㎡。************技术支持本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏*********-***-****）注：**号、**标的加价幅度为每次****元或其整数倍，其余标的加价幅度均为每次***元或其整数倍。
三、竞买人资格要求：
*、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
*、对曾与宣城市安居******有过房屋租赁关系的承租人，存在历史信誉不良、长期拖欠租金、拒不服从管理等不良履约行为的，不得参与本次竞买。
四、竞买申请：
*、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。
*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年**月**日**：**止，逾期不予网上审核（网上竞买申请截止时间前竞买保证金未在规定的时间内到指定账户的不予审核）。
*、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的：
（*）本人身份证正、反面原件；
（*）竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的：
（*）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；
（*）竞买保证金汇款凭证；
（*）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金:
*、竞买保证金到账截止时间：****年**月**日**时止（工作日），竞买人对竞买保证金是否到本公告所列账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
*、竞买保证金账户：
户名：宣城市公共资源交易中心
开户银行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账号：*************************
*、有关要求：
（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（*）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。
（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内无息退还至原账户。
（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》******确认后，*个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：
*、展示时间：自公告之日起至****年**月**日**:**时止（工作日）。
*、夏渡新城看房联系人及电话：物业公司****-*******
*、桂花和府看房联系人及电话：陈经理 ***********
*、阳德小区看房联系人及电话：张经理***********
*、城东新村看房联系人及电话：杨经理***********
*、报名联系人及电话：徐女士***********、查女士***********
七、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：标 的 信 息自由竞价时间延时竞价时间宣城市区夏渡新城、桂花和府、城东新村等共**处房产租赁权，*-**号标的（见标的基本信息列表序号）。****年**月**日*时**分至****年**月**日*时**分。自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书和房屋租赁合同：
*、竞得人须在竞价结束后*个工作日内到******签订《成交确认书》，并******账户，**号标的佣金为成交价的*.*%,其余标的佣金为成交价的*%。
*、竞得人在竞价结束后*个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（*份样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金（合同履约保证金数额按第一年租金的百分之二十取整交纳）等。
*、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、敬告事项（以下条款请竞买人特别注意）：
*、本次**号标的房产租赁的特别约定和注意事项详情见本公告附件《房屋租赁合同》（**号标的样本）内标注。
*、本次租赁房产均未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人事先到相关部门咨询了解情况。
*、网络竞价的成交价为第一年年租金，剩余年限租金调增比列分别为：
（*）*号、*号标的第二年、第三年每年度租金在上年度租金基础上按*%调增；
[if !supportLists]（*）[endif]五年租期的房产前三年租金数额不变，第四年租金在上年度租金基础上按*%比列递增，第五年租金在上年度租金基础上按*%比列递增；
（*）八年租期的房产前三年租金数额不变，第四年、第五年每年度租金在上年度租金基础上按*%比列递增，第六年、第七年、第八年每年度租金在上年度租金基础上按*%比列递增。
*、本场网络竞价交易公告的数据由委托人提供，如有出入不影响成交价格。 本次租赁权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。
*、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（*份样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
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二O二一年十一月二十三日房屋租赁合同（*-**号、**号标的样本）.doc 房屋租赁合同（**号标的样本）.doc 阳德小区*幢商场平面图_看图王.pdf 网络竞价须知.doc
