安徽合肥安徽省合肥市中级人民法院关于马鞍山市和县历阳镇皖江大市场B3幢301室（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
变卖公告郑重说明网络司法变卖是法院在淘宝网司法拍卖网络平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《变卖公告》中确定的变卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与变卖，所有变卖活动与中介机构无任何关系。在变卖过程中，法院确定的变卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取变卖费用。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：****-********。因法定情形或者变卖标的物的未知瑕疵可能导致变卖暂缓、中止或者撤销，变卖成交以法院最终裁定为准。因变卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或变卖辅助机构联系。合肥市中级人民法院定于****年**月**日上午**时起**天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：***.******.***）进行网络司法变卖活动，现公告如下：一、本次变卖标的物：马鞍山市和县历阳镇皖江大市场B*幢***室（证号：和县房地权证历阳镇字第*********号）；建筑面积：***.**㎡；规划用途：商业服务；房屋结构：钢筋混凝土结构；所在层/总层数：*/*；登记时间：****-**-**。评估价：人民币******.**元；变卖预缴款：人民币******.**元；变卖起拍价:人民币******.**元；变卖保证金: 人民币*****元；增价幅度：****元（以及其整数倍）。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“******”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“******”安排），请搜索并关注微信公众号“同伦司法拍卖”自助预约看样。咨询电话：****-***-***。竞买人决定参与竞买的视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。三、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：*、依照《最高人民法院关于人民法院网络拍卖若干问题的规定》第七条第二款的规定，社会机构或者组织承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。*、变卖标的物存在的权利负担及瑕疵等情况，竞买人需自行了解变卖标的物现状，上述拟变卖不动产无租赁，有抵押，具体情况以实际现场查看为准。*、在办理变卖标的物移交、过户等手续过程中发生的相关税按法律规定各自承担，涉及相关的费用由买受人自行承担。六、竞买人请亲自实地看样，自行了解变卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对变卖标的物完全了解，并接受变卖标的物一切已知和未知瑕疵。标的物财产权自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖辅助机构和法院均不承担任何责任。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日之前通过变卖辅助机构与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后**个工作日内转入法院指定账户（户名：安徽省合肥市中级人民法院；开户行：徽商银行合肥蒙城路支行；账号：**********************，开户联行号：************），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件*份）、有效身份证件（原件及复印件*份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到安徽省合肥市中级人民法院（地址：合肥市政务区怀宁路）办理相关手续。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。十四、有商业贷款需求的竞买人可提前一周到：合肥市******服务内容：提供贷款担保、尽职调查、代办核税过户、代办抵押等司法变卖业务工作流程：（一）提供贷款材料、签订担保合同、成功拍的标的物；（二）核税过户；（三）办理抵押、银行放款；（四）完成变卖。收费标准：收取贷款金额*%的贷款担保费用。联系人：赵女士****-********/***********地址：合肥市宿州路***号房地产大厦A座*楼请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。法院举报监督电话：****-********/********法院地址：安徽省合肥市蜀山区政务文化新区怀宁路变卖辅助机构：******联系人：梁女士***********辅助机构咨询电话：***-*******合肥市中级人民法院****年**月**日
