湖南衡阳衡阳县人民法院关于衡阳县演陂镇演陂桥村演陂综合市场5栋308室（第二次拍卖）的公告
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衡阳县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在衡阳县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：衡阳县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的：本次拍卖标的为衡阳县演陂镇演陂桥村演陂综合市场*栋***室，位于衡阳县演陂镇演陂桥村，建筑面积为***.**平方米，不动产权证号：湘（****）衡阳县不动产权第*******号. 权利人：衡******。 标的物四至：东至演陂养老公寓，南至演陂水，西至X***道路，北至康乐大道。开发程度：“五通一平”（通路、通电、供水、排水、通讯，场地平整）。土地使用权类型：出让方式取得的国有建设用地使用权。设施设备：电梯已安装，水电、通讯、网络尚未安装，外墙真石漆，铝合金窗；室内地面水泥，墙面、天棚砂浆，为毛坯房。交通便捷度：已开通至县城西渡镇的专线客运班车，县城西渡至库宗、金兰、洪市、大安方向的客运车均途经停靠，交通比较便捷。基础配套设施：标的物其所在区域配套设施较齐全。附近有演陂综合市场、老年公寓、佳星幼儿园、国土管理所、全兴酒楼、演陂供销社、演陂镇人民政府、农业银行、农商银行等，基础设施及配套较齐全。标的物尚未竣工验收，为期房。评估价：******元起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止（节假日休息）接受咨询。本标的物不安排统一看样，有意者可自行前往标的物现场看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（执行程序中处置暂未办初始登记的房屋时，不具备初始登记条件，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。）六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策规定。标的物所涉税费及本次拍卖产生的税费，根据有关法律规定由相对应主体分别承担，具体请竞买者以咨询当地税务机关为准。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。八、竞买人条件：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物无优先购买权人。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并请注明执行案号与事由：****湘****执***号，衡阳县演陂镇演陂桥村演陂综合市场*栋***室拍卖尾款。 （户名：衡阳县人民法院，开户银行：******衡阳县支行，账号：**** **** **** **** *） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询咨询电话：*********** 黄女士 *********** 董法官淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网 （***.******.***.cn）”上查询。 衡阳县人民法院二〇二一年十一月二十五日
