江西南昌[鹰潭市本级]南昌海域香廷178#楼2单元602室、地下车位等整体公开转让
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项目编号:ZC**JX********项目名称:南昌海域香廷***#楼*单元***室、地下车位等整体公开转让标的名称:南昌海域香廷***#楼*单元***室、地下车位等整体公开转让,挂牌价*,***,***.**元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·南昌市·红谷滩新区经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:无自动延期项目简介:*、房屋坐落：南昌市红谷滩新区前湖大道***号海域香廷***#楼*单元***室（第*层），面积约***.**㎡（洪房权证红谷滩新区字第**********号）；*、南昌海域香廷B**-*地块地下停车场编号***号停车位；*、南昌海域香廷***#楼*单元***室内家电家俱。以上标的整体转让，评估价***.**万元，起拍价***.**万元，竞买保证金**万元。重要信息披露:*.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见翔鹰兴瓷评报字（****）**号。*.拍卖资料仅供参考，意向受让方一经报名并交纳保证金，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。意向受让方被确定为受让方后，不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完整性等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。*.标的物以现状拍卖，土地和建筑面积与法定测绘部门实测面积有出入的，以法定测绘部门的数据为准，不影响本次拍卖成交结果及拍卖成交价格。*.受让人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。原欠的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用均由受让方全部承担，未明确缴费义务人的费用也由受让方承担。*.意向受让方应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，受让方应承担违约责任。受让方资格条件:投资方资格条件:*、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。*.法律法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。*.【优先权行使】优先权******递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。*.【交易方式】采取增价拍卖方式 。*.【交易税费】标的资产权属变更过程中所涉及的税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据向转让方申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。*.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。*.【标的交付】受让方交清全部拍卖成交价款及拍卖佣金后，由转让方按标的现状交付给受让方。*.【权属变更】（*）本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。（*）受让方如因房产相关政策原因或受让方自身原因导致无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方全部承担，并视为受让方违约,转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除《交易合同》，收回转让标的另行处置。*.【报名登记】①、竞买人按网上交易系统的规则和要求登录江西省公共资源交易网，网址：http://***.******.***/web）进行网上注册报名，在报名截止时间前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为鹰潭市公共资源交易中心的保证金账户，以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“鹰潭市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。②、取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍卖会前到拍卖地点办理进场登记手续。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。竞买成功的其交纳的保证金按合同约定付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金并签订《交易合同》后原路退回。未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回。**.【价款交纳】拍卖成交后*个工作日交清全部拍卖成交价款。（账户：鹰潭市国有资产监督管理委员会，账号：********************-****，开户行：建行鹰潭市府前支行）。**.【拍卖手续办理】意向受让方网上报名后必须在报名截止时间******办理登记备案手续。未按要求交纳交易保证金（以到账时间为准）及******办理登记备案手续的，不能取得竞拍资格。（联系电话： ***********吴）。**.【拍卖时间与地点】拍卖时间：****年 **月**日上午*：** 。 拍卖地点：鹰潭市公共资源交易中心二楼开标室**.【其他】标的咨询、展示及报名截止时间：自公告之日起至****年 **月**日**时止，即行标的展示及报名。报名时提交以下材料：（*）个人竞买者需提供：①本人二代身份证原件及正反面复印件；②如委托他人代为竞买，被委托人与委托人应签署《授权委托书》。（*）单位竞买者需提供：①单位营业执照原件及复印件；②单位法人身份证（或委托人身份证及授权委托书）。（*）交易保证金不抵成交价款，意向受让方被确定为受让方后，需将全额拍卖成交价款及拍卖佣金交至指定帐户并签订《交易合同》后全额退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。**.重要事项：在疫情期间，为有效降低现场竞买人带来的人员聚集风险，请各意向受让方严格执行鹰潭市公共资源交易中心规定，积极配合交易中心、行业主管部门和中介代理机构的工作，对不配合的，转让方有权拒绝其进入拍卖会大厅，由此造成的损失由意向受让方自行承担。其它需要披露的内容:*.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见翔鹰兴瓷评报字（****）**号。*.拍卖资料仅供参考，意向受让方一经报名并交纳保证金，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。意向受让方被确定为受让方后，不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完整性等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。*.标的物以现状拍卖，土地和建筑面积与法定测绘部门实测面积有出入的，以法定测绘部门的数据为准，不影响本次拍卖成交结果及拍卖成交价格。*.受让人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。原欠的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用均由受让方全部承担，未明确缴费义务人的费用也由受让方承担。*.意向受让方应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，受让方应承担违约责任。联系方式：鹰潭市产权经纪服务所****-*******查看操作说明
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