重庆云阳重庆市云阳县松树包组团B-01-02号地块国有建设用地使用权
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重庆市云阳县松树包组团B-**-**号地块国有建设用地使用权
云阳告字****-**号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、云阳县公共资源交易服务中心、重庆联合产******渝东分所云阳支所以网络竞价公开出让宗地名称: 松树包组团B-**-**号地块国有建设用地（宗地编号：YUNYANG-*-出让-***号）使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和规划指标要求
（一）宗地编号：YUNYANG-*-出让-***号
（二）宗地名称：松树包组团B-**-**号地块国有建设用地使用权
（三）宗地位置：迎宾立交东南侧
（四）土地面积：土地面积******.**㎡（***.**亩），具体四至边界以云阳县规划和自然资源局出具的《松树包组团B-**-**号地块出让用地范围图》坐标为准。
（五）土地用途：二类居住用地（R*）
（六）出让年限：住宅**年，商业**年
（七）容积率：≤*.*
（八）建筑密度：≤**%
（九）建筑限高:≤**
（十）绿地率：≥**%
（十一）保证金：*****万元
（十二）起始价：******.**万元
（十三）加价幅度：***.**万元
（十四）停车位：（*）停车位配建标准按现行《重庆市城市规划管理技术规定》的要求执行；（*）凡新建住宅配建的停车库必须***%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预留电力容量）。
（十五）配套设施：（*）配建社区组织工作用房和居民公益服务设施每***户**平方米；（*）配建社区服务站一个，建筑面积≥***㎡，要求集中布置；（*）配建幼儿园一个，不得少于**班，用地面积≥****㎡，建成后无偿移交县教育行政部门，其建筑面积不纳入该地块的容积率核算；有条件的幼儿园在满足适龄幼儿入园需求的前提下，增设托幼班，招收*岁以下的婴幼儿，设置婴幼儿照护或托育服务设施，开展婴幼儿照护服务；（*）配建社区卫生服务站一个，建筑面积≥***㎡；（*）配建社区警务室一个，建筑面积≥**㎡；（*）配建社区文化活动室一个，建筑面积≥***㎡；（*）配建日间照料中心一个，建筑面积≥***㎡；（*）配建体育活动场，按*.*㎡/户的标准配置；（*）社区公共服务设施应相对集中布局、位置适中、交通便利、方便使用；（**）配建通信基站，应结合该地块建筑布局方案统一考虑；（**）配建生活垃圾分类收集厢房，建设标准和设计要求按重庆市城市管理局批准的《新建住宅项目生活垃圾分类收集厢房设计导则(试行)》（CG***- ****）执行。
（十六）其他条件：（*）海绵城市建设要求：年径流总量控制率**%，年径流总量污染物削减率**%（有更高标准按县住房城乡建委对海绵城市建设相关要求执行）。（*）该地块内根据控规设置一条**m宽弹性道路，可结合建筑设计方案优化具体线形；（*）该地块临迎宾大道景观绿地一侧建筑须后退红线**m，与道路景观绿地共同作为**m景观绿带来打造；（*）该地块新建建筑与东侧川维PVB树脂项目的储罐区应保持**m间距，与装卸区应保持***m间距，不得突破安全间距要求；（*）由竞得人按规划方案代建该地块南侧市政道路（自与迎宾大道交叉口起，长度约***米），建成后由有关部门进行验收，验收通过后交付相关部门进行管理，代建成本经财评核定后由财政部门按程序予以返还（不计利息）；（*）新建建筑天际轮廓线应突出山地立体城市特色，建筑群体应整体形成层次丰富、高低错落、疏密有致、变化有序的空间形态。
（十七）土地现状：红线内场地未平整，红线外六通（通路、通上水、通下水、通电、通气、通讯）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。
该宗地竞买申请人竞得土地后从事商品房开发的，必须提供相应的资质证明文件及营业执照；若营业执照登记注册地不隶属于本县，则须******或新公司进行开发建设（申请竞买时递交承诺书）。
三、土地出让方式
报名时限内有两家及以上报名竞买该宗地，以网络竞价方式出让；报名时限内不足两家报名竞买该宗地，直接转为挂牌方式出让。
四、竞买文件及其它资料的获取
凡有意参加竞买的申请人，请于****年**月**日起在重庆市公共资源交易网(***.******.***/yunyangweb/)上下载竞买文件及其它资料，申请人可以与纸质原件进行核对。
五、竞买申请的办理
（一）申请人请于****年**月**日*时**分至**时**分整（北京时间，以下同）到云阳县公共资源交易服务中心提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见出让文件）。
（二）交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定账户时间为准）为****年**月**日*时**分。
（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，云阳县公共资源交易服务中心和重庆联合产******渝东分所云阳支所（以下简称重庆联交所云阳支所）将在****年**月**日**时**分前确认其竞买资格,领取网络竞价帐户信息通知单按规定时间进入网络竞价系统。
六、竞买时间和地点
本次国有建设用地使用权竞价活动在云阳县公共资源交易服务中心进行。竞价时间为****年**月**日**时**分。
七、发布公告的媒介
本次出让公告在云阳县人民政府公众信息网(***.******.***.gov.cn)、重庆市公共资源交易网(***.******.***/yunyangweb/)、重庆市联合产权交易所网站和中国土地市场网等媒体上发布。
八、其他需要公告的事项:
（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。
申请人可自行或与重庆联交所云阳支所联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：田涛，联系电话：***********。
（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费、重庆联合产权交易所云阳支所服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。
（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人
（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。
（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满*个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，按合同约定时间期限缴清出让价款，交地后*个月内开工，按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
（六）竞价地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。
（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。
九、 联系方式
出 让 人：云阳县规划和自然资源局
交易委托人：云阳县公共资源交易服务中心
交易受托人：重庆联合产******渝东分所云阳支所
联系地址：云阳县公共资源交易服务中心
联 系 人：聂永春
联系电话：********
开户单位：云阳县公共资源交易服务中心
开户银行：中国******重庆云阳县支行
银行帐号：**** **** **** ******
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