黑龙江大庆大庆市行政服务中心管理办公室经营性场地出租标的2：行政中心一楼，复印窗口
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网络动态竞价须知大庆市公共资源交易中心接受大庆市行政服务中心管理办公室委托，于****年**月**日*：**至****年*月** 日**：**公开挂牌出租，位于大庆萨尔图区政西街*号市行政服务中心一楼复印窗口已征集到两名以上意向承租方，采取网络竞价方式确定承租方。
一、标的底价及竞价阶梯
本次网络竞价标的底价：*.*万元
竞价阶梯：***元/次
二、标的基本情况
大庆萨尔图区政西街*号市行政服务中心标的*：行政中心一楼复印窗口出租项目，租期*年，保证金*.*万元，挂牌底价*.*万元。
三、保证金
参加本次网络竞价的意向承租方，已交纳报名保证金。
四、竞价程序和方法
（一）报价前辅导
意向承租方资格经出租方审查合格后，交易中心对其使用网络竞价系统进行辅导。如意向承租方为法人单位，参加培训的人员为意向承租方法定代表人或法定代表人授权的代理人；如意向承租方为自然人，由本人参加辅导。
（二）身份验证与账号注册
意向承租方须在工作人员的指导下注册网络竞价登录账号。用户名、密码等所有账号信息完全由意向承租方自行设定，其安全性及保密性由意向承租方自行负责，并自行承担由此带来的一切经济损失和法律责任。
（三）登录与报价
网络竞价系统自****年*月*日**时**分起开通，意向承租方应按照规定时间和要求登录大庆市公共资源交易中心网站http://***.******.***.cn/国有产权交易系统模块，按照竞价须知规定的程序参与报价。意向承租方应慎重报价，交易指令输入网络竞价系统并确认后，即刻生效，不能更改或撤回。报价按照“时间优先、价格优先”的原则，首次报价不能低于转让底价，下次报价须高于上次报价。本次竞价阶梯为人民币***元/次，每次有效报价的加价幅度须是该竞价阶梯的整数倍。
（四）报价方法
本次网络竞价分为自由报价期和限时报价期。
*、自由报价期。从****年*月*日**时**分开始至****年*月**日**时**分截止。意向承租方可随时登录网络竞价系统，根据情况对标的进行自由报价。
*、限时报价期。从****年*月**日**时**分开始，限时报价不限定报价周期次数，每个限时报价周期时间为***秒，采取倒计时的方式。如在一个限时报价周期内有人加价，则进入下一个限时报价周期，重新从***秒开始倒计时，以此类推，直至一个限时报价周期内无意向承租方报价，限时报价结束，则上一轮次限时报价周期内的最高报价即为成交价，最高报价者即为承租方，此标的报价活动结束。
报价结束后，系统将自动提示竞价结果，承租方可自行在网络竞价系统中查看竞价结果。
五、办理成交手续
（一）承租方须签署《报价结果通知单》。
（二）承租方所交纳的保证金自动转为部分交易价款。
（三）承租方凭《承租结果确认书》与出租方签订出租合同。合同签订由出租方负责，合同签订中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决。承租方如未按约定领受标的，应承担由此产生的费用。
六、退还保证金
未成交意向承租方的报名保证金在竞价完成后，到交易中心业务二科办理相关手续，报名保证金按原路径全额无息返还。
七、交易服务费
本次交易服务费由北京金******按增值部分*%（百分之一）的比例向出租方收取。
八、其他事项说明
（一）交易中心将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。意向承租方应认真查验标的和阅读本竞价须知，充分了解标的情况，对标的可能存在的瑕疵及今后可能出现的问题作出自己的判断。
（二）意向承租方参与报价，即表明意向承租方对标的现况及标的全部瑕疵的认可和接受，竞价结果由意向承租方负责承担全部法律责任。交易中心不对标的品质及瑕疵承担担保责任。
（三）若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，视为违约，意向承租方所交纳保证金将按照承诺书的约定作为出租方的赔偿金而被全额扣除：①意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；②在竞价过程中以出租挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；③在被明确为承租方后未按约定时限与出租方签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；④意向承租方存在其他违反交易规则和挂牌条件要求的。
九、特别提示
出现以下情况，出租方和交易中心不承担任何责任。
（一）意向承租方因未按时准确提交承租申请材料或未通过资格审核而未能参与报价的；
（二）意向承租方因未及时交纳保证金、或交纳保证金后未注册账户、或注册账户后未激活而未能参与报价的；
（三）意向承租方因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；
（四）意向承租方因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致不能正常报价的；
（五）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的。
