山东济宁泗水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗自然告字[2021]024号)
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泗水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗自然告字[****]***号) 泗自然告字[****]***号****/**/** 经泗水县人民政府批准,泗水县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 泗征地****-*-*号 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 泗水县古城路南、团结路东 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 中心城区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 ***** 一级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件：现状 起始价： ****万元 加价幅度： ***.**万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： *.根据泗水县住房和城乡建设局意见：一、该项目绿色建筑与装配式建筑标准应按照《****年济宁市绿色建筑与装配式建筑工作要点和任务分解方案》济建节科字【****】*号《绿色建筑评价标准》(GB/T*****-****)要求进行规划、设计、建设;人防设施要满足国家规范要求。二、按照《电动汽车分散充电设施工程技术标准》要求，新建地下车库内配建的分散充电设施，在同一防火分区内应集中布置，设置独立防火单元，同一防火分区面积不超过****平方。充电设施、供电系统、配套设施应进行专项图纸设计，施工图审查及消防验收。
*.物业管理用房面积不小于总建筑面积的千分之三，社区用房不小于****平方米（小区内按每百户不少于**平方米的标准配套建设社区养老服务设施，该配套用房总面积不得少于***平方米），配建至少***平方米的农贸超市，不超过两层。其他配套公建按照居住区规范及《泗水县房地产开发项目指导意见》设置。
*.小区设计应严格执行住房和城乡建设部等**部门《关于加强县城绿色低碳建设的意见》（建村〔****〕**号）文件要求。
*.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前应与民政主管部门签订《配建老年服务用房移交合同书》，明确相关设施移交具体事宜。
该地块自签订出让合同之日起*月内以现状土地条件交付竞得人，项目在交付土地之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。该地块其它要求以建设用地规划条件的规定为准。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心 进行。各地块挂牌时间分别为: 泗征地****-*-*号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过泗水县国有土地使用权和矿业权出让网上交易系统（简称“网上交易系统”）进行，网址为http://***.******.***.**:****/GTJY_JN/。（三）参加本次挂牌出让活动必须使用数字证书，申请人应当在参加网上挂牌交易前，携带相关有效证件申请并办理好数字证书即电子签名认证，凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳保证金、进行报价。电子签名认证证书的办理流程详见济宁公共资源交易网上的办理指南，济宁公共资源交易中心数字证书办理电话：**********。（四）凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动,但欠缴土地出让金、闲置土地的用地者不得参加竞买。竞买申请一经受理确认，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。（五）本次公开出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知为准。（六）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地挂牌出让文件中建设用地规划条件的规定指标为准。竞得人要严格按照建设用地规划条件的相关要求和国家有关规范要求执行。（七）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：泗水县自然资源和规划局 联 系 人：李红 联系电话：****-******* 开户单位：济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心 开户银行：网挂系统自动分配 银行帐号：网挂系统随机生成的保证金账号 泗水县自然资源和规划局
