上海北海海事法院关于位于防城港马鞍岭1、2号旅游码头的海域使用权及其范围内的建筑工程（第一次拍卖）的公告
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北海海事法院拍卖公告 本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外），在淘宝网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名北海海事法院）对位于防城港马鞍岭*、*号旅游码头的海域使用权及其范围内的建筑工程进行第一次网络公开拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的：位于防城港马鞍岭*、*号旅游码头的海域使用权及其范围内的建筑工程。特别说明：位于防城港马鞍岭*、*号旅游码头具体包括：*宗海域使用权（不动产权证号：国海证****B***********号、国海证****B***********号）、码头护岸工程、码头水工工程、后方陆域回填土工程、道路工程、施工接电工程、施工接水工程、临时变压器维修工程、码头项目清表工程、码头门卫值班室及南北两侧建铁丝围网二期工程。（资产的具体分布情况及特点详见附件） 二、竞价时间及保留价、起拍价。 拍卖竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外）。 起拍价：*****万元，保证金****万元，增价幅度**万元。 三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要拍卖平台开设账户，如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向北海海事法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到北海海事法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、咨询、展示看样时间与方式：看样联系人李先生：（***********）。 六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 七、特别提醒：*.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。*.标的物办理交付中，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费，由买受人或承受人在一个月内先行垫付，凭已缴费凭据到法院办理退还手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*个工作日内缴入法院指定账户【（户名：北海海事法院，开户银行：广西北部湾银行北海分行，账号：**********************）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网络司法拍卖平台竞拍界面。咨询电话：姚法官****-*******、李助理*******、******：（***********）。联系地址：北海市上海路***号北海海事法院 二〇二一年十一月二十六日
